Το κόστος επισκευών είναι πολύ μεταβλητό ακόμη και με λεπτομερή υπολογισμό. Εξάλλου, υπάρχει πάντα κάποιο είδος ανωτέρας βίας, οι τιμές των υλικών αυξάνονται κ.λπ. Ωστόσο, χωρίς επαρκή υπολογισμό, η επισκευή σας μπορεί γενικά να απογειωθεί για εσάς με πολύ μεγάλη πένα.
Οδηγίες
Βήμα 1
Πριν αποφασίσετε να κάνετε μια εκτίμηση για την ανακαίνιση, σκεφτείτε τι ακριβώς θα θέλατε να κάνετε. Εάν πρόκειται για καλλυντική επισκευή, είναι ένα κόστος. Αν είναι κεφάλαιο, τότε άλλοι. Έτσι, έχουμε μετρήσει. Τώρα ξεκινήστε να συντάσσετε έναν πίνακα στον οποίο θα συμπεριλάβετε τα ονόματα των έργων, το κατά προσέγγιση μήκος σε πόδηα και το κατά προσέγγιση κόστος των υλικών. Θα λάβετε ένα συγκεκριμένο, πολύ κατά προσέγγιση σχήμα.
Βήμα 2
Τώρα πρέπει να ελέγξετε τις ιδέες σας με το τι είναι στην πραγματικότητα. Για να το κάνετε αυτό, μεταβείτε σε οποιαδήποτε αγορά δομικών υλικών με τη λίστα σας. Ή μπορείτε απλώς να συνδεθείτε στο διαδίκτυο. Συγκρίνετε τις πραγματικές τιμές για τα υλικά που έχετε επιλέξει. Γράψτε τα δίπλα σε αυτά που υποτίθεται ότι είναι ήδη γραμμένα. Αυτό θα σας βοηθήσει να προσαρμόσετε την ιδέα σας για το ποσό.
Βήμα 3
Φροντίστε να υπολογίσετε πόσο θα κοστίσει μια ομάδα επαγγελματιών εάν αποφασίσετε να κάνετε μια παγκόσμια επισκευή, αλλά δεν έχετε τις δεξιότητες στην κατασκευή. Μερικοί κατασκευαστές παίρνουν ωριαίους μισθούς, άλλοι πληρώνονται για μια εργάσιμη ημέρα. Γράψτε το στην εκτίμησή σας. Αλλά μην ξεχάσετε να συμπεριλάβετε επίσης ένα οικονομικό μαξιλάρι σε περίπτωση ενδεχόμενων. Για παράδειγμα, μια ομάδα μπορεί να εργαστεί στην εγκατάστασή σας για λίγο περισσότερο από το αναμενόμενο. Και αν δεν προσθέσετε αρχικά το πρόσθετο στοιχείο εξόδων, μπορεί να έχετε μεγάλο πρόβλημα.
Βήμα 4
Υπολογίστε ξεχωριστά τις δυνατότητές σας σε περίπτωση που τα υλικά αυξάνονται ξαφνικά στην τιμή - το βασικό ή το φινίρισμα δεν έχει σημασία. για το σκοπό αυτό το 15 τοις εκατό του τρέχοντος κόστους τους. Αυτό θα σας διευκολύνει να ξεπεράσετε το σοκ εάν συμβεί κάτι. Εάν ξαφνικά δεν δικαιολογούνται οι χειρότεροι φόβοι και δεν θα υπάρξει αύξηση των τιμών, τότε θα βρείτε πού να ξοδέψετε το εξοικονομημένο κεφάλαιο.
Βήμα 5
Κατά τη σύνταξη μιας εκτίμησης επισκευής, εξετάστε λεπτομερώς όλα τα υλικά που θέλετε να χρησιμοποιήσετε. Ίσως θα ήταν πιο οικονομικό να βάζουμε τα τείχη στο διάδρομο κατά τρόπο αντί να τους επικολλάμε με ακριβή ιταλική ταπετσαρία. Εάν υπάρχουν αμφιλεγόμενα σημεία στα οποία είστε έτοιμοι να αλλάξετε γνώμη, φροντίστε να το επισημάνετε στον πίνακα σας. Εισαγάγετε εδώ το κατά προσέγγιση κόστος αυτών των αλλαγών.
