Οι οικονομικές πραγματικότητες είναι τέτοιες που είναι δύσκολο να συγκεντρώσουν κεφάλαια για την αγορά κατοικιών, ακόμη και για ένα άτομο με σταθερό εισόδημα. Οι τράπεζες έρχονται στη διάσωση, παρέχοντας πρόθυμα ενυπόθηκα δάνεια για την αγορά διαμερισμάτων σε νέο κτίριο και στη δευτερογενή αγορά.
Οδηγίες
Βήμα 1
Θα πρέπει να αρχίσετε να προετοιμάζετε έγγραφα από τη δική σας εταιρεία. Ο λογιστής θα εκδώσει πιστοποιητικό εισοδήματος που έλαβε 2-NDFL για το τρέχον έτος, εάν έχουν περάσει 6 μήνες από την αρχή του έτους. Και επιπλέον για το προηγούμενο έτος, αν δεν περάσει. Ένας υπάλληλος του τμήματος προσωπικού θα πάρει ένα αντίγραφο του βιβλίου εργασίας, αναφέροντας στην τελευταία σελίδα "Έργα μέχρι σήμερα". Θα υπογράψει με τον διαχειριστή και θα πιστοποιήσει την υπογραφή του με σφραγίδα. Ορισμένες τράπεζες ζητούν να φέρουν αντίγραφο της ατομικής σύμβασης εργασίας.
Βήμα 2
Είναι απαραίτητο να φτιάξετε αντίγραφα των εγγράφων: ΑΦΜ, διαβατήριο πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας, πιστοποιητικό ασφάλισης σύνταξης, δίπλωμα, στρατιωτική ταυτότητα ανδρών και άτομα που είναι υπεύθυνα για στρατιωτική θητεία. Εάν εγγραφείτε ταυτόχρονα, θα χρειαστείτε ένα αντίγραφο της σύμβασης και ένα πιστοποιητικό εισοδήματος που ελήφθη 2-NDFL. Εάν τον τελευταίο χρόνο εκτελέσατε εργασία βάσει σύμβασης GPC, δημιουργήστε επίσης ένα αντίγραφο αυτού.
Βήμα 3
Εάν το εισόδημα του αιτούντος είναι ασήμαντο, η τράπεζα θα απαιτήσει τα ίδια αντίγραφα από συνειδητές και εγγυητές. Εάν έχετε ιδιοκτησία, χρειάζεστε αντίγραφα των τίτλων τίτλου. Εάν κατά την προηγούμενη περίοδο εισπράχθηκαν εισόδημα από την πώληση ενός σπιτιού ή αυτοκινήτου και την ενοικίαση κατοικιών, θα χρειαστεί αντίγραφο της δήλωσης 3-NDFL.
Βήμα 4
Για να αποσαφηνιστεί η οικογενειακή και κοινωνική κατάσταση, χρειάζονται αντίγραφα πιστοποιητικών γάμου ή διαζυγίου από σύζυγο ή πιστοποιητικό θανάτου του, της γέννησης των παιδιών. Εάν ο δανειολήπτης δεν είναι παντρεμένος / δεν είναι παντρεμένος, οι τράπεζες καλούνται να του παράσχουν συμβολαιογραφική επιβεβαίωση.
Βήμα 5
Σε ορισμένες περιπτώσεις, απαιτούν αντίγραφα όλων των εγγράφων που επιβεβαιώνουν την απουσία χρεών για διάφορες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και άλλα δάνεια που εκκρεμούν κατά την επικοινωνία με την τράπεζα. Μπορεί επίσης να απαιτούνται αντίγραφα διαβατηρίων όλων των μελών της οικογένειας που ζουν με δυνητικό δανειολήπτη.
Βήμα 6
Στην ίδια την τράπεζα, θα είναι απαραίτητο να συμπληρωθεί ένα ερωτηματολόγιο δανειολήπτη (κάθε τράπεζα έχει τη δική του μορφή) και να συναινέσει βάσει του νόμου αριθ. 152-FZ για την επεξεργασία προσωπικών δεδομένων.
Βήμα 7
Ορισμένες τράπεζες, ακόμη και πριν ολοκληρώσουν τη συναλλαγή, ζητούν επιστολή επιβεβαίωσης από την ασφαλιστική εταιρεία σχετικά με την πρόθεση να ασφαλίσουν έναν πιθανό οφειλέτη. Αλλά θα χρειαστεί μετά τον έλεγχο των υποβληθέντων εγγράφων του πρώτου σταδίου και της ετοιμότητας της τράπεζας να αρχίσει να συνεργάζεται με τον οφειλέτη. Το πακέτο των εγγράφων είναι αρκετά μεγάλο. Και αν έχετε ήδη αποφασίσει για το μελλοντικό ακίνητο, θα χρειαστείτε ένα απόσπασμα από το Unified State Register για στέγαση και γη, DDU και πολλά άλλα έγγραφα. Αλλά όλα αυτά τα προβλήματα θα ξεχαστούν όταν περάσετε το κατώφλι του μελλοντικού διαμερίσματός σας ή του μελλοντικού σπιτιού σας.
