Ο φορολογούμενος έχει το νόμιμο δικαίωμα να ανακτήσει μέρος των πληρωμών ενυπόθηκων δανείων. Επιπλέον, τόσο το μέρος του ποσού που δαπανήθηκε για την αγορά κατοικιών όσο και η καταβολή τόκων στο δάνειο υπόκεινται σε επιστροφή.
Είναι απαραίτητο
- - δήλωση 3-NDFL ·
- - αιτήσεις για την έκπτωση και τη μεταφορά επιστροφής φόρου ·
- - αντίγραφο του πιστοποιητικού γάμου ·
- - αίτηση για κατανομή της έκπτωσης μεταξύ των συζύγων ·
- - Πιστοποιητικό 2-NDFL
- - αντίγραφο του διαβατηρίου ·
- - έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία ακινήτων ·
- - αντίγραφο της σύμβασης υποθήκης με την τράπεζα με το χρονοδιάγραμμα πληρωμής ·
- - έγγραφα που επιβεβαιώνουν την πληρωμή του κόστους των ακινήτων και των υποθηκών ·
- - πιστοποιητικό από την τράπεζα σχετικά με το ποσό των τόκων που καταβλήθηκαν και τις πληρωμές για το κύριο χρέος.
Οδηγίες
Βήμα 1
Για να λάβετε φοροαπαλλαγές, θα χρειαστεί να συλλέξετε ένα πακέτο εγγράφων και να το υποβάλετε στην εφορία. Αρχικά, πρέπει να συμπληρώσετε μια δήλωση με τη μορφή 3-NDFL για την περίοδο για την οποία θα εκδοθεί η έκπτωση. Το γεγονός είναι ότι μόνο άτομα που πληρώνουν φόρο εισοδήματος προσωπικού 13% μπορούν να υποβάλουν αίτηση για αυτό. Επομένως, η συμπλήρωση της δήλωσης είναι υποχρεωτική.
Βήμα 2
Είναι απαραίτητο να καταρτιστούν δύο τύποι αιτήσεων σε οποιαδήποτε μορφή - μια αίτηση για την παροχή έκπτωσης φόρου και για επιστροφή χρημάτων ως μέρος της έκπτωσης. Στο τελευταίο, πρέπει να αναφέρετε τις λεπτομέρειες για τις οποίες θα μεταφερθούν χρήματα. Συχνά απαιτείται να επισυνάψετε ένα απόσπασμα από τον προσωπικό σας λογαριασμό, το οποίο αναφέρεται στην επιστροφή χρημάτων, σε επιβεβαίωση.
Βήμα 3
Συχνά, η υποθήκη καταχωρείται στην κοινή ιδιοκτησία των συζύγων. Με αυτήν την επιλογή, η φορολογική αρχή θα πρέπει να παράσχει ένα αντίγραφο του πιστοποιητικού γάμου και μια συμφωνία σχετικά με τη συμφωνία των μερών σχετικά με τη διανομή της έκπτωσης του ακινήτου.
Βήμα 4
Από τον εργοδότη σας, πρέπει να αποκτήσετε πιστοποιητικό εισοδήματος με την καθορισμένη μορφή του 2-NDFL. Τα πιστοποιητικά λαμβάνονται για όλες τις περιόδους για τις οποίες θα εκδοθεί η έκπτωση. Συνήθως, γίνεται έκπτωση για το προηγούμενο έτος για την επιστροφή του χρηματικού ποσού που δαπανήθηκε για την αγορά ενός σπιτιού. Μπορείτε να ζητήσετε επιστροφές φόρου ετησίως.
Βήμα 5
Είναι επίσης απαραίτητο να ετοιμάσετε αντίγραφα εγγράφων που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία της κατοικίας. Αυτά περιλαμβάνουν ένα πιστοποιητικό κρατικής καταχώρησης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, μια συμφωνία για την απόκτηση ακινήτων και μια πράξη για τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων σε αυτό. Εάν η υποθήκη ελήφθη για την κατασκευή κατοικιών, πρέπει επίσης να προσκομίσετε πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής ιδιοκτησίας του ιστότοπου.
Βήμα 6
Η επόμενη ομάδα εγγράφων σχετίζεται άμεσα με το ενυπόθηκο δάνειο. Η φορολογική αρχή θα πρέπει να παράσχει αντίγραφο της σύμβασης δανείου, καθώς και το συνημμένο χρονοδιάγραμμα για την αποπληρωμή του δανείου και την καταβολή τόκων επί δανεισμένων κεφαλαίων.
Βήμα 7
Θα χρειαστείτε επίσης τεκμηριωτικά αποδεικτικά στοιχεία για το κόστος που πραγματοποιήθηκε για την πληρωμή μιας αγοράς κατοικίας (συμπεριλαμβανομένης της προκαταβολής), καθώς και των τόκων για την υποθήκη. Τέτοια έγγραφα περιλαμβάνουν αποδείξεις για PKO, τραπεζικές καταστάσεις, επιταγές. Συχνά οι επιταγές του ταμείου εξασθενίζουν με την πάροδο του χρόνου. Σε αυτήν την περίπτωση, ένα απόσπασμα από τον προσωπικό λογαριασμό του φορολογουμένου ή ένα πιστοποιητικό από την τράπεζα σχετικά με το ποσό των τόκων που καταβλήθηκαν στην υποθήκη μπορεί να είναι επιβεβαίωση των πληρωμών τόκων.
