Κατά την πώληση ακινήτων, ένας πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας πρέπει να συμπληρώσει δήλωση εισοδήματος από την πώληση, να υποβάλει το απαραίτητο πακέτο εγγράφων και να το υποβάλει στη φορολογική αρχή του τόπου κατοικίας του. Εάν το ακίνητο ή το αυτοκίνητο ανήκει σε περισσότερα από τρία χρόνια ή το εισόδημα δεν έχει υπερβεί το 1 εκατομμύριο ρούβλια, τότε το ποσό της πώλησης δεν φορολογείται, αλλά εάν το ποσό του εισοδήματος υπερβαίνει το καθορισμένο ποσό, τότε το 13% αυτού του εισοδήματος πρέπει να καταβληθεί στον κρατικό προϋπολογισμό.
Είναι απαραίτητο
- - πακέτο εγγράφων για την πώληση ακινήτου ·
- - το πρόγραμμα "Δήλωση" ·
- - ένας υπολογιστής;
- - έγγραφα του φορολογουμένου ·
- - Κωδικός φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Οδηγίες
Βήμα 1
Χρησιμοποιήστε το εγκεκριμένο πρόγραμμα δήλωσης για να συμπληρώσετε τη δήλωση εσόδων από την πώληση ακινήτων. Κατεβάστε το πρόγραμμα για αυτό το έτος αναφοράς και εγκαταστήστε το στον προσωπικό σας υπολογιστή. Επιλέξτε τον τύπο δήλωσης, σε αυτήν την περίπτωση - 3-NDFL, αναφέρετε τον αριθμό φορολογικής υπηρεσίας στον τόπο κατοικίας σας. Αναφέρετε ποιοι είστε: ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας, ένας δικηγόρος, ένας ιδιωτικός συμβολαιογράφος, ο επικεφαλής ενός αγροκτήματος ή άλλο άτομο και σημειώστε το πλαίσιο που σας ταιριάζει ως φορολογούμενος.
Βήμα 2
Στο διαθέσιμο εισόδημα, επιλέξτε το στοιχείο "Έσοδα από πώληση ακινήτου". Η δήλωση συμπληρώνεται από τον ίδιο τον φορολογούμενο και επιβεβαιώνει την ακρίβεια των πληροφοριών που παρέχονται προσωπικά ή προσφέρει για να το πράξει στον εκπρόσωπο, ο οποίος πρέπει να διαθέτει συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο για να ενεργήσει εκ μέρους του φορολογούμενου.
Βήμα 3
Στις πληροφορίες σχετικά με τον διασαφιστή, εισαγάγετε το επώνυμο, το όνομα, το πατρονυμικό του φορολογούμενου, την ημερομηνία και τον τόπο γέννησής του σύμφωνα με το έγγραφο ταυτότητας. Αναφέρετε τις λεπτομέρειες του εγγράφου ταυτότητας (σειρά, αριθμός, ημερομηνία και έκδοση και το όνομα της αρχής έκδοσης).
Βήμα 4
Στην καρτέλα εισοδήματος που ελήφθη στη Ρωσική Ομοσπονδία, κάνοντας κλικ στο "+", αναφέρατε το επώνυμο, το όνομα, το όνομα του ατόμου που αγόρασε την ιδιοκτησία σας (ακίνητη περιουσία ή αυτοκίνητο). Στις πληροφορίες για το εισόδημα, επιλέξτε τον κωδικό εισοδήματος 1520 "Έσοδα από πώληση άλλης ιδιοκτησίας (μετοχές), εκτός από την Κεντρική Τράπεζα". Εάν το ακίνητο είναι ιδιοκτησία για περισσότερα από τρία χρόνια, τότε αναφέρατε τον κωδικό έκπτωσης 0 - "Να μην παρέχεται έκπτωση", εάν είναι λιγότερο από τρία χρόνια και το ποσό πώλησης είναι έως 250 χιλιάδες ρούβλια, επιλέξτε τον κωδικό 906. Εάν το ακίνητο ανήκε σε λιγότερο από τρία χρόνια και το ποσό πώλησης υπερβαίνει το παραπάνω ποσό, τότε αναφέρατε τον κωδικό 903 - «Στο ποσό των τεκμηριωμένων εξόδων». Εάν έχετε επιλέξει τον κωδικό 903, έγγραφα που επιβεβαιώνουν το ποσό για το οποίο αγοράσατε αυτήν την ιδιοκτησία στο παρελθόν θα πρέπει να επισυνάπτονται στο πακέτο εγγράφων. Αυτό θα πληρώσει φόρο για τη διαφορά μεταξύ του ποσού αγοράς και του ποσού πώλησης.
