Η πώληση ακινήτου δεν σημαίνει σε όλες τις περιπτώσεις την ανάγκη καταβολής φόρου και συμπλήρωσης δήλωσης. Εάν το κατέχετε για περισσότερα από τρία χρόνια, δεν χρειάζεται να υποβάλετε δήλωση. Διαφορετικά, η δήλωση εισοδήματος δεν μπορεί να αποφευχθεί, αλλά δεν είναι τόσο δύσκολο όσο φαίνεται. Κατά τη συμπλήρωση της δήλωσης, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι πρέπει να αντικατοπτρίζει όχι μόνο τα έσοδα από την πώληση ακινήτων, αλλά και όλες τις εισπράξεις μετρητών για το έτος που υπόκεινται σε φόρο προσωπικού εισοδήματος (PIT).
Είναι απαραίτητο
- - Έντυπο 3 φόρμα δήλωσης προσωπικού εισοδήματος σε έντυπη ή ηλεκτρονική μορφή ή ειδικό πρόγραμμα υπολογιστή ·
- - όλα τα έγγραφα που επιβεβαιώνουν την παραλαβή του φορολογητέου εισοδήματος προσωπικού εισοδήματος για το ημερολογιακό έτος και την καταβολή φόρου σε αυτό ·
- - υπολογιστής και εκτυπωτής (όχι πάντα).
- - πένα;
- - αριθμομηχανή (όχι πάντα).
Οδηγίες
Βήμα 1
Συλλέξτε όλα τα έγγραφα που επιβεβαιώνουν το εισόδημά σας για το προηγούμενο έτος και το γεγονός της πληρωμής του φόρου από αυτό: πιστοποιητικά 2 προσωπικού φόρου εισοδήματος από όλους τους φορολογικούς σας πράκτορες, διάφορες συμφωνίες πώλησης και αγοράς, τραπεζικά έγγραφα (για παράδειγμα, σχετικά με την παραλαβή του εισοδήματος από το εξωτερικό στον λογαριασμό σας ή κατά τη μεταφορά του ποσού που καθορίζεται στη σύμβαση πωλήσεων), αποδείξεις για αυτοπληρωμή φόρου εισοδήματος που δεν εισπράχθηκε από φορολογικό πράκτορα κ.λπ.
Βήμα 2
Μπορείτε να κατεβάσετε τη φόρμα δήλωσης στο Διαδίκτυο ή να λάβετε μια έντυπη έκδοση από οποιαδήποτε φορολογική αρχή. Μπορεί να συμπληρωθεί είτε σε υπολογιστή είτε σε γραφομηχανή (ωστόσο, η τελευταία σπάνια συμβαίνει στην πράξη) ή με το χέρι. Όταν γεμίζετε με το χέρι, χρησιμοποιήστε μόνο ένα μαύρο ή μπλε στυλό.
Βήμα 3
Μια απλούστερη επιλογή είναι να χρησιμοποιήσετε ένα ειδικό πρόγραμμα υπολογιστή, για παράδειγμα, την πιο πρόσφατη έκδοση του προγράμματος δήλωσης, το οποίο μπορείτε να κατεβάσετε δωρεάν στον ιστότοπο του Κρατικού Ερευνητικού Κέντρου της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Η ευκολία του είναι ότι πρέπει μόνο να εισαγάγετε πληροφορίες στα πεδία που σχετίζονται με την περίπτωσή σας, το πρόγραμμα θα κάνει τα υπόλοιπα από μόνο του.
Βήμα 4
Εισαγάγετε τα προσωπικά σας στοιχεία στα κατάλληλα πεδία στη συνοδευτική σελίδα. Μην συμπληρώσετε άσχετα πεδία (για παράδειγμα, τη διεύθυνση εγγραφής στον τόπο κατοικίας, εάν δηλώνετε εισόδημα στον τόπο κατοικίας). Το επώνυμο, το ονοματεπώνυμο, το πατρονικό και το TIN υποδεικνύουν στο επάνω μέρος κάθε σελίδας της δήλωσης και στο κάτω μέρος κάθε βάλτε την υπογραφή σας.
Βήμα 5
Αναβάλλετε τη συμπλήρωση των ενοτήτων για το συνολικό ποσό των εσόδων που φορολογούνται με ένα συγκεκριμένο ποσοστό (σελίδες 4-7 της δήλωσης) έως ότου συμπληρώσετε τα αντίστοιχα φύλλα που έχουν σχεδιαστεί για να αντικατοπτρίζουν το εισόδημα από συγκεκριμένες πηγές (για παράδειγμα, φύλλο Α για όλα τα εισπραχθέντα έσοδα στη Ρωσία).
Βήμα 6
Σημειώστε την ενότητα εισοδήματος σύμφωνα με τα 2 πιστοποιητικά προσωπικού φόρου εισοδήματος και άλλα δικαιολογητικά. Στη στήλη για το όνομα της πηγής εισοδήματος, αναφέρετε το όνομα του νομικού προσώπου ή το πλήρες όνομα του ατόμου. Εισαγάγετε τα ποσά του εισοδήματος και τους δεδουλευμένους και καταβληθέντες φόρους στις δηλώσεις βάσει των διαθέσιμων εγγράφων.
Βήμα 7
Εάν αυτό ή εκείνο το τμήμα της δήλωσης δεν σχετίζεται με την περίπτωσή σας, για παράδειγμα, σχετικά με το εισόδημα που φορολογείται με συντελεστή 30% και 35%, εάν δεν το έχετε, απλώς μην το συμπληρώσετε. Μπορείτε να αποσαφηνίσετε τους φορολογικούς συντελεστές για κάθε συγκεκριμένη περίπτωση χρησιμοποιώντας τον φορολογικό κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Βήμα 8
Εάν είστε μεμονωμένος επιχειρηματίας που εφαρμόζει το απλοποιημένο φορολογικό σύστημα, δεν χρειάζεται να αντικατοπτρίσετε το εισόδημα από αυτό στη δήλωση: μόνο το εισόδημα που φορολογείται με φόρο εισοδήματος προσωπικού προστίθεται στη φόρμα 3 του φόρου προσωπικού εισοδήματος.
Βήμα 9
Συμπληρώστε τα φύλλα έκπτωσης φόρου, συμπεριλαμβανομένων των εκπτώσεων ακινήτων, μόνο εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις για τη σχετική έκπτωση. Το ίδιο ισχύει και για την επιστροφή χρημάτων που θα επιστραφούν από τον προϋπολογισμό κ.λπ.
Βήμα 10
Αφού συμπληρώσετε τη δήλωση, εκτυπώστε την εάν συμπληρωθεί ηλεκτρονικά και υπογράψτε κάθε σελίδα. Το έγγραφο είναι έτοιμο για αποστολή ή παράδοση στην εφορία.
