Τα δάνεια έχουν γίνει μέρος της ζωής κάθε ατόμου. Εκδίδονται από όλες τις τράπεζες και με διαφορετικά επιτόκια. Φαίνεται ότι θα μπορούσε να είναι ευκολότερο από τον υπολογισμό των τόκων του δανείου. Αλλά με το ίδιο επιτόκιο και το ίδιο ποσό δανείου, μπορείτε να πληρώσετε ένα διαφορετικό ποσό. Το ποσό πληρωμής εξαρτάται από το είδος της πληρωμής που θα έχετε - πρόσοδος ή διαφοροποίηση.
Οδηγίες
Βήμα 1
Επιλέγοντας ένα δάνειο, και την τράπεζα για να το λάβετε, εστιάζετε στο επιτόκιο του δανείου. Εάν μια τράπεζα προσφέρει επιτόκιο 10% και άλλη 11%, τότε φυσικά επιλέγετε την τράπεζα που προσφέρει χαμηλότερο επιτόκιο. Αλλά ακόμη και αν έχετε δανειστεί με το ίδιο χαμηλό επιτόκιο, το ποσό πληρωμής μπορεί να διαφέρει.
Βήμα 2
Με προσόδους ή ίσες πληρωμές που γίνονται κάθε μήνα - το ποσό των πληρωμών θα είναι το ίδιο καθ 'όλη τη διάρκεια της περιόδου πίστωσης. Με διαφοροποιημένες πληρωμές - πληρωμές στο υπόλοιπο του εκκρεμού δανείου, το αρχικό ποσό πληρωμών θα είναι υψηλότερο από ό, τι στην πρώτη περίπτωση. Στη συνέχεια, το ποσό των πληρωμών μειώνεται σε μηνιαία βάση και το ποσό που πληρώνεται για ολόκληρο το δάνειο θα είναι μικρότερο. Επομένως, λαμβάνοντας ένα δάνειο με ένα επιτόκιο, για τον ίδιο αριθμό ετών, το ποσό των πληρωμών είναι διαφορετικό, καθώς και το τελικό αποτέλεσμα.
Βήμα 3
Με διαφοροποιημένες πληρωμές - το υπόλοιπο του χρέους μειώνεται και συνεπώς οι τόκοι μειώνονται. Κατά συνέπεια, το συνολικό ποσό των πληρωμών θα είναι χαμηλότερο.
Βήμα 4
Με μια πληρωμή προσόδου, ο οφειλέτης δεν ενδιαφέρεται για τον τόκο και το μερίδιο που πηγαίνει για την αποπληρωμή του δανείου. Η τράπεζα χωρίζει ανεξάρτητα το καταβληθέν ποσό δανείου σε μέρη αποπληρωμής και τόκων. Επομένως, κατά τα πρώτα χρόνια της λήξης, το μερίδιο των κεφαλαίων που πηγαίνουν στους τόκους είναι υψηλότερο. Στο τέλος των πληρωμών, το μεγαλύτερο μέρος του ποσού χρησιμοποιείται για την αποπληρωμή του κεφαλαίου του δανείου. Η τράπεζα παίρνει τα κέρδη της μπροστά. Εάν αποφασίσετε να εξοφλήσετε το δάνειο, τότε κανείς δεν θα επιστρέψει τους τόκους που έχει λάβει η τράπεζα εκ των προτέρων.
Βήμα 5
Επομένως, για διαφορετικούς τύπους αποπληρωμής δανείου, το συνολικό κόστος για τον ίδιο τόκο είναι διαφορετικό. Δηλαδή, είναι τέτοια μαθηματικά όταν το 2 + 2 δεν είναι πάντα ίσο με 4.
