Οι υποθήκες είναι η μόνη επιλογή για πολλές οικογένειες να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι. Κατά την εξόφληση αυτού του δανείου, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα, για παράδειγμα, εάν το εξοφλήσετε εν μέρει ή πλήρως εκ των προτέρων.
Είναι απαραίτητο
- - διαβατήριο
- - χρήματα ·
- - δανειακή σύμβαση.
Οδηγίες
Βήμα 1
Μάθετε ποιες προϋποθέσεις παρέχει η τράπεζά σας για πρόωρη αποπληρωμή της υποθήκης. Για να το κάνετε αυτό, βρείτε το αντίγραφο της συμφωνίας με το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα. Θα υπάρχει ένα τμήμα αφιερωμένο ειδικά στην πρόωρη κατάθεση χρημάτων σε πιστωτικό λογαριασμό. Ακολουθήστε τη διαδικασία που περιγράφεται εκεί.
Βήμα 2
Εάν η συμφωνία δεν λέει τίποτα για πρόωρη αποπληρωμή ή απαγορεύεται, χρησιμοποιήστε τις αλλαγές στη ρωσική νομοθεσία. Το φθινόπωρο του 2011, με ειδικό ψήφισμα, η κυβέρνηση επέτρεψε στους πολίτες να εξοφλήσουν οποιοδήποτε δάνειο πριν από το χρονοδιάγραμμα. Σε αυτήν την περίπτωση, οι τόκοι πρέπει να υπολογίζονται εκ νέου από την τράπεζα: ένα άτομο δεν πρέπει να πληρώσει για το χρόνο μέχρι να χρησιμοποιήσει τα χρήματα.
Βήμα 3
Ελάτε στην τράπεζα με το διαβατήριο και το συμβόλαιο δανείου σας. Γράψτε μια δήλωση που να δείχνει πόσα θέλετε να καταθέσετε πριν από το χρονοδιάγραμμα. Η τράπεζα έχει το δικαίωμα να εξετάσει την αίτησή σας μέσα σε ένα μήνα, αλλά μπορεί να υπολογίσει εκ νέου τους τόκους αμέσως. Εάν είναι άβολο να έρθετε αυτοπροσώπως στην τράπεζα, στείλτε την αίτησή σας με συστημένη αλληλογραφία με ειδοποίηση. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να είστε σίγουροι ότι το μήνυμά σας έχει παραδοθεί.
Βήμα 4
Καταθέστε το επιθυμητό ποσό στον πιστωτικό σας λογαριασμό. Μετά από αυτό, σε περίπτωση μερικής πρόωρης αποπληρωμής του δανείου, θα λάβετε ένα νέο πρόγραμμα πληρωμών σύμφωνα με τον επανυπολογισμό των τόκων. Ταυτόχρονα, η ίδια η τράπεζα μπορεί να αποφασίσει εάν θα μειωθεί η διάρκεια του δανείου ή θα μειωθούν οι μηνιαίες πληρωμές. Όταν το δάνειο εξοφληθεί πλήρως, ζητήστε πιστοποιητικό που δηλώνει ότι το χρέος έχει εξοφληθεί πλήρως. Ένα τέτοιο έγγραφο θα σας εγγυηθεί ότι στο μέλλον δεν θα εμφανίζονται παράλογες αξιώσεις.
Βήμα 5
Εάν η τράπεζα αρνηθεί να υπολογίσει εκ νέου τους τόκους του δανείου σε σχέση με τη μερική ή πλήρη πρόωρη αποπληρωμή του, έχετε το δικαίωμα να προσφύγετε στο δικαστήριο. Οι ρωσικοί νόμοι σε αυτήν την περίπτωση θα είναι στο πλευρό εκείνου που έλαβε το δάνειο.
