Η επιχείρηση ακινήτων είναι ένας αρκετά κοινός τύπος επιχειρηματικής δραστηριότητας. Η διαμεσολάβηση στην αγορά και την πώληση κατοικιών και διαμερισμάτων αποφέρει ένα καλό εισόδημα εάν η εργασία ενός μεσιτικού γραφείου οργανωθεί σωστά. Όλα έχουν σημασία εδώ: από την τοποθεσία του γραφείου της εταιρείας έως την επιλογή προσωπικού και το μέγεθος της βάσης πελατών.
Οδηγίες
Βήμα 1
Η τοποθεσία του γραφείου για ένα μεσιτικό γραφείο είναι ύψιστης σημασίας. Νοικιάστε ή αγοράστε ένα χώρο που θα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης, στο ισόγειο, δίπλα σε μια στάση δημόσιας συγκοινωνίας. Εξετάστε το ενδεχόμενο να τοποθετήσετε το όνομα και το λογότυπο της εταιρείας στην πρόσοψη του κτηρίου. Πρέπει να υπάρχει επαρκής χώρος στάθμευσης κοντά. Θα είναι καλό εάν θα είναι δυνατή η τοποθέτηση διαφημίσεων με φωτογραφίες αντικειμένων ακινήτων προς πώληση στα μπροστινά παράθυρα του γραφείου.
Βήμα 2
Οι εσωτερικοί χώροι του γραφείου πρέπει να είναι αρκετά ευρύχωροι έτσι ώστε οι χώροι εργασίας των μεσιτών να είναι άνετοι και να επιτρέπουν στους πελάτες να κάθονται άνετα. Κατανομή ξεχωριστών περιοχών για το νομικό τμήμα και το γραφείο του διευθυντή, σχεδιάστε μια ξεχωριστή αίθουσα συσκέψεων και παρέχετε μια πίσω αίθουσα για τους υπαλλήλους να έχουν ένα σνακ και ένα φλιτζάνι καφέ.
Βήμα 3
Κατά την πρόσληψη υπαλλήλων, κοιτάξτε πέρα από την εργασιακή εμπειρία. Το κύριο πράγμα είναι μια θετική θετική στάση, ειλικρίνεια, υγιής φιλοδοξία και αφοσίωση. Η ιδιαιτερότητα του έργου είναι τέτοια που συχνά η επιτυχία εξαρτάται από τις ανθρώπινες ιδιότητες του μεσίτη. Μερικές φορές η εμπειρία είναι ακόμη εμπόδιο, επειδή είναι πιο εύκολο να εκπαιδεύσετε έναν υπάλληλο από το μηδέν από το να εκπαιδεύσετε κάποιον του οποίου οι καθιερωμένες μέθοδοι εξυπηρέτησης πελατών δεν σας ταιριάζουν.
Βήμα 4
Είναι αδύνατο να οργανώσετε το έργο ενός κτηματομεσιτικού γραφείου χωρίς να δημιουργήσετε τη δική σας βάση πελατών. Στην αρχή της επιχείρησής σας, μπορείτε να επικοινωνήσετε με άλλους μεσίτες και να πουλήσετε τα ακίνητά τους, κοινοποιώντας την προμήθεια. Μελετήστε διαφημίσεις σε εφημερίδες και σε διαδικτυακούς ιστότοπους της πόλης, προσφέρετε τις υπηρεσίες σας. Δημοσιεύστε τις διαφημίσεις σας σε φόρουμ και κοινωνικά δίκτυα. Ζητήστε από τους φίλους και τους γνωστούς σας να συστήσουν την εταιρεία σας σε όσους χρειάζονται υπηρεσίες ακινήτων. Τακτοποιήστε τις παρουσιάσεις της εταιρείας σας ή δημιουργήστε συμβουλευτικά κέντρα όπου υπάρχει μεγάλο πλήθος ανθρώπων - σε μέρη μαζικών εορτασμών, σε πάρκα της πόλης τα σαββατοκύριακα, σε εμπορικά κέντρα.
