Ο τοπικός δήμος διαχειρίζεται τα οικόπεδα. Για να λάβετε μίσθωση οικοπέδου για την κατασκευή ενός καταστήματος, πρέπει να επικοινωνήσετε με τη διοίκηση για να λάβετε αίτηση συμμετοχής στη δημοπρασία ή για ουρά.
Είναι απαραίτητο
- - εφαρμογή;
- - διαβατήριο
- - πιστοποιητικό μεμονωμένου επιχειρηματία ή νομικού προσώπου ·
- - απόδειξη πληρωμής για συμμετοχή στη δημοπρασία.
Οδηγίες
Βήμα 1
Μπορείτε να αποκτήσετε ένα οικόπεδο αρκετά γρήγορα, εκ περιτροπής, εάν λάβετε μέρος στη δημοπρασία. Κατά τη δημοπρασία, τα οικόπεδα εκμισθώνονται στους πολίτες για κατασκευή, συμπεριλαμβανομένων αντικειμένων για επιχειρηματική δραστηριότητα. Η κατασκευή καταστημάτων ανήκει σε αυτήν την κατηγορία.
Βήμα 2
Για να συμμετάσχετε στη δημοπρασία, υποβάλετε αίτηση στην περιφερειακή διοίκηση, παρουσιάστε το διαβατήριό σας, το πιστοποιητικό μεμονωμένου επιχειρηματία ή νομικής οντότητας. Θα πρέπει επίσης να πληρώσετε το 12-15% της ασφάλειας από την αρχική τιμή της γης, που δηλώνεται στη δημοπρασία.
Βήμα 3
Οι εκπρόσωποι της επιτροπής διαχείρισης γης θα σας ενημερώσουν γραπτώς για την έναρξη της δημοπρασίας. Ο νικητής της δημοπρασίας είναι αυτός που προσφέρει υψηλότερη τιμή για το δικαίωμα μίσθωσης οικοπέδου. Εάν δεν μπορείτε να κερδίσετε την προσφορά, μπορείτε να συμμετάσχετε στην επόμενη δημοπρασία ή να επιστρέψετε το προπληρωμένο ποσό σας.
Βήμα 4
Σε περίπτωση δημοπρασίας που κέρδισε, θα συνάψετε συμφωνία μίσθωσης για μια συγκεκριμένη περίοδο, κατά την οποία είστε υποχρεωμένοι να δημιουργήσετε πλήρως το κατάστημα και να το θέσετε σε λειτουργία. Εάν δεν καταφέρατε να ολοκληρώσετε την κατασκευή εγκαίρως, το ποσό ενοικίασης για τον ιστότοπο θα αυξηθεί αρκετές φορές. Οι όροι μίσθωσης μπορούν να είναι οποιοσδήποτε και η διοίκηση τους συνάπτει κατά τη διακριτική της ευχέρεια, τις περισσότερες φορές για όχι περισσότερο από 5 χρόνια.
Βήμα 5
Η συμφωνία μίσθωσης υπόκειται σε κρατική εγγραφή στο Ομοσπονδιακό Γραφείο του Κρατικού Κέντρου Εγγραφής. Πρέπει να επικοινωνήσετε με το συγκεκριμένο κέντρο με μια αίτηση, διαβατήριο, συμφωνία και φωτοτυπία.
Βήμα 6
Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής του καταστήματος, το οικόπεδο θα μεταβιβασθεί στην ιδιοκτησία σας για το 2,5% της κτηματολογικής αξίας.
Βήμα 7
Εάν δεν σκοπεύετε να λάβετε μέρος στη δημοπρασία, τότε μπορείτε να πάρετε ένα οικόπεδο για την κατασκευή ενός καταστήματος σε μια γενική ουρά, η οποία μπορεί να διαρκέσει αρκετά χρόνια.
Βήμα 8
Για να μπείτε στην ουρά, θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση στη διοίκηση, να προσκομίσετε το διαβατήριό σας και το πιστοποιητικό μεμονωμένου επιχειρηματία ή νομικής οντότητας. Η γη θα σας εκμισθωθεί. Σε τρία χρόνια, θα μπορείτε να το αποκτήσετε υπό προνομιακούς όρους για την τιμή κτηματολογίου
