Το σύνολο των δαπανών που σχετίζονται με τη δημιουργία συνθηκών για την εκτέλεση διαφόρων ειδών εργασίας ή υπηρεσιών είναι το εκτιμώμενο κόστος, δηλαδή το γενικό κόστος. Η κανονιστική εκτιμώμενη αξία των γενικών εξόδων αντικατοπτρίζει συνήθως τα απαραίτητα κόστη, τα οποία περιλαμβάνονται στην τιμή για την απόδοση της εργασίας ή των υπηρεσιών. Τα γενικά έξοδα κανονικοποιούνται έμμεσα εις βάρος ενός ποσοστού του μισθού ως μέρος των άμεσων δαπανών.
Είναι απαραίτητο
Μετρώντας με μια αριθμομηχανή
Οδηγίες
Βήμα 1
Το υπολογιζόμενο ποσό των γενικών εξόδων με υπολογισμό για όλα τα στοιχεία κόστους βασίζεται στους υπολογισμούς του εργολάβου. Τα γενικά τέλη χωρίζονται σε 3 τύπους: ατομικά ποσοστά κόστους, ενοποιημένα ποσοστά για τους κύριους τύπους κατασκευής και ποσοστά για τους τύπους κατασκευαστικών εργασιών.
Βήμα 2
Ο προσδιορισμός των μεμονωμένων κανόνων πραγματοποιείται με τη μέθοδο υπολογισμού κάθε στοιχείου, προβλέπει τον υπολογισμό της μάζας δαπανών για συγκεκριμένους οργανισμούς με την αναλυτική μέθοδο για όλα τα στοιχεία κόστους και αναφέρεται στο ταμείο μισθών. Για να προσδιορίσετε το κόστος των κατασκευαστικών εργασιών που εκτελούνται από μεμονωμένους επιχειρηματίες στο πλαίσιο συμβολαίων κατασκευής, συνιστάται να υπολογίσετε το ποσό των δαπανών με βάση την ατομική τιμή και επίσης να λάβετε για υπολογισμούς εκείνα τα στοιχεία κόστους που αντιστοιχούν πλήρως στις πραγματικές συνθήκες του εργασία που εκτελέστηκε.
Βήμα 3
Τα διευρυμένα πρότυπα για τους κύριους τύπους κατασκευών χρησιμοποιούνται για την ανάπτυξη επενδυτικών εκτιμήσεων στο στάδιο της προετοιμασίας τεκμηρίωσης για συμμετοχή στον διαγωνισμό.
Βήμα 4
Κατά τον προσδιορισμό του εκτιμώμενου κόστους εργασίας και στους υπολογισμούς για την εργασία που έχει ήδη εκτελεστεί για επιχειρηματίες και οργανισμούς που χρησιμοποιούν το απλοποιημένο φορολογικό σύστημα, το κόστος που σχετίζεται με την πληρωμή του ενοποιημένου κοινωνικού φόρου θα πρέπει να εξαιρείται από τους υπολογισμούς του επιμέρους ποσοστού δαπανών. Επιτρέπεται η χρήση σε τοπικές εκτιμήσεις είναι η διεύρυνση των προτύπων ανά τύπο κατασκευής και επισκευής με συντελεστή 0, 7.
Βήμα 5
Η διαδικασία εφαρμογής των προτύπων στις εκτιμήσεις εξαρτάται από τις μεθόδους προσδιορισμού του κόστους εργασίας και το στάδιο τεκμηρίωσης του έργου. Κατά την εφαρμογή του κόστους επισκευής και κατασκευής σε δημόσια και οικιστικά κτίρια, τα πρότυπα κόστους πρέπει να εφαρμόζονται με συντελεστή 0, 9.
Βήμα 6
Τα πρότυπα κόστους για την επισκευή βιομηχανικών κτιρίων υιοθετούνται στο ποσό που καθορίστηκε για κατασκευαστικές εργασίες και για τον προσδιορισμό του εκτιμώμενου κόστους χρησιμοποιώντας πρότυπα κόστους ανά τύπο, δεν εφαρμόζεται συντελεστής μείωσης.
