Εξετάστε τους κύριους τύπους προγραμμάτων πληρωμής δανείου που προσφέρονται σε νομικά πρόσωπα όταν δανείζονται από τράπεζα. Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα κάθε γραφήματος. Επιλέγοντας το βέλτιστο.
Οδηγίες
Βήμα 1
1) Πρόσοδος
Με αυτό, το μηνιαίο ποσό πληρωμής δεν αλλάζει καθ 'όλη τη διάρκεια του δανείου. Αυτό επιτυγχάνεται μέσω μιας έξυπνης φόρμουλας με την αύξηση του παρονομαστή του τύπου στη δύναμη του δανείου. Ένας τέτοιος τύπος δεν μπορεί να υπολογιστεί χειροκίνητα. Επομένως, είναι πιο ευεργετικό για τις τράπεζες. Με αυτόν τον τύπο αποπληρωμής δανείου, πληρώνετε όλους τους κύριους τόκους κατά τους πρώτους μήνες της χρήσης του δανείου. Εκείνοι. το κύριο χρέος ουσιαστικά δεν μειώνεται κατά τα πρώτα χρόνια του δανείου. Και αργότερα, εάν δεν εξοφλήσατε το δάνειο εκ των προτέρων, δεν έχει νόημα να το εξοφλήσετε εκ των προτέρων, επειδή έχετε ήδη πληρώσει όλους τους τόκους.
Βήμα 2
2) Ίσες μετοχές ή διαφορικό πρόγραμμα
Η κύρια διαφορά του είναι ότι πληρώνετε το ίδιο κύριο ποσό κάθε μήνα. Ταυτόχρονα, το ενδιαφέρον είναι διαφορετικό κάθε μήνα. Και πληρώνονται από το υπόλοιπο του κύριου χρέους. Είναι εύκολο να καταλάβετε ότι με αυτόν τον τρόπο η πληρωμή σας θα μειωθεί. Επειδή το μέγιστο επιτόκιο που πληρώνετε τον πρώτο μήνα και μετά, επειδή σε μηνιαία βάση, το κύριο χρέος δανείου σας μειώνεται και το ποσό των δεδουλευμένων τόκων μειώνεται επίσης.
Κατά τη σύγκριση της προσόδου και των ίσων μεριδίων, τόκων για τη χρήση του δανείου, είναι σαφές ότι θα πληρώσετε λιγότερα κατά την αποπληρωμή του δανείου σε ίσες δόσεις.
Βήμα 3
3) Ατομικό πρόγραμμα
Αυτό είναι ένα υποσύνολο του προγράμματος σε ίσες μετοχές. Η διαφορά του είναι ότι ένας επιχειρηματίας μπορεί να επιλέξει για τον εαυτό του μια αναβολή για την αποπληρωμή του κύριου χρέους έως και 12 μηνών. και πληρώστε μόνο τόκους. Η συσσώρευση στο μέλλον συμβαίνει κατ 'αναλογία με το χρονοδιάγραμμα σε ίσες μετοχές.
Βήμα 4
Έτσι, το πιο κερδοφόρο για έναν επιχειρηματία όσον αφορά το ποσό των πληρωτέων τόκων θα είναι τα χρονοδιαγράμματα σε ίσες μετοχές και ένα ατομικό πρόγραμμα.
