Κατά την ενοικίαση ενός διαμερίσματος, συνάπτεται συμφωνία μεταξύ του ιδιοκτήτη και του ενοικιαστή, η οποία καθορίζει όλους τους όρους, συμπεριλαμβανομένης της μεταφοράς χρημάτων για ενοικίαση κατοικιών. Όλες οι ρήτρες της σύμβασης πρέπει να τηρούνται αυστηρά και από τα δύο μέρη.
Είναι απαραίτητο
- - σύμβαση μίσθωσης
- - αποδείξεις πληρωμής
- - απόδειξη από τον ιδιοκτήτη.
Οδηγίες
Βήμα 1
Εάν νοικιάζετε ένα διαμέρισμα, έχετε μια σύμβαση που καθορίζει τη διαδικασία πληρωμής. Με κοινή συμφωνία με τον ιδιοκτήτη, μπορείτε να πληρώνετε ενοίκιο μία φορά το χρόνο, εξάμηνο, τριμηνιαία ή μηνιαία. Τις περισσότερες φορές, το συμβόλαιο συνάπτεται με τη ρήτρα που περιλαμβάνεται στη μηνιαία πληρωμή και μόνο εάν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος φύγει για μεγάλο χρονικό διάστημα, λαμβάνει εκ των προτέρων ενοίκιο.
Βήμα 2
Ανεξάρτητα από το χρονικό διάστημα μετά το οποίο πρέπει να πληρώσετε ενοίκιο, κατά τη μεταφορά χρημάτων, πρέπει να έχετε έγγραφα που να επιβεβαιώνουν το γεγονός της πληρωμής. Εάν έχετε συμφωνήσει με τον ιδιοκτήτη να μεταφέρετε χρήματα στον τραπεζικό λογαριασμό ή την ταχυδρομική παραγγελία τους, διατηρήστε τα οικονομικά έγγραφα που επιβεβαιώνουν την πληρωμή.
Βήμα 3
Κατά τη μεταφορά ενοικίου από χέρι σε χέρι, λάβετε απόδειξη από τον ιδιοκτήτη ότι έχει λάβει το πλήρες ποσό. Η απόδειξη πρέπει να αναφέρει όχι μόνο το ποσό του ενοικίου, αλλά και την ημερομηνία. Συμπεριλάβετε επίσης μια λεπτομερή περιγραφή στο έγγραφο: ποιος, πότε, για τι, από ποιον έλαβε τα χρήματα.
Βήμα 4
Εάν δεν συμμορφωθείτε με αυτές τις απλές προϋποθέσεις, μπορεί αργότερα να έχετε μεγάλα προβλήματα. Εάν δεν έχετε οικονομικά έγγραφα ή αποδείξεις που να επιβεβαιώνουν το γεγονός της πληρωμής για ενοικίαση κατοικιών, ο αδίστακτος ιδιοκτήτης μπορεί ανά πάσα στιγμή να νοικιάσει το διαμέρισμα σε άλλους ενοικιαστές και να δηλώσει κατά τη διάρκεια της δικαστικής διαδικασίας ότι δεν έλαβε τα χρήματα.
Βήμα 5
Μην ξεχνάτε ότι η μίσθωση μπορεί να τερματιστεί μονομερώς σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα, εάν οι ενοικιαστές δεν πληρώσουν έγκαιρα το ενοίκιο τους. Οι αποδείξεις και οι αποδείξεις θα επιβεβαιώσουν ότι πληρώσατε πλήρως το ενοίκιο εγκαίρως. Ως εκ τούτου, ο λόγος για τη μονομερή λύση της σύμβασης δεν μπορεί να είναι αξίωση για καθυστερημένη πληρωμή στέγης.
