Η μίσθωση είναι ένας τύπος συναλλαγής κατά την οποία ένα μέρος μεταβιβάζει ιδιοκτησία για προσωρινή χρήση στο άλλο μέρος έναντι αμοιβής. Σε αυτήν την περίπτωση, το παρέχον μέρος είναι ο εκμισθωτής και το μέρος που λαμβάνει είναι ο μισθωτής. Τα πάγια περιουσιακά στοιχεία εκμισθώνονται βάσει συμφωνίας, ενώ ο εκμισθωτής δεν χάνει την κυριότητα του ακινήτου. Αυτή η λειτουργία πρέπει να αντικατοπτρίζεται τόσο στη λογιστική όσο και στη φορολογική λογιστική.
Είναι απαραίτητο
- - σύμβαση μίσθωσης
- - η πράξη αποδοχής και παράδοσης παγίων στοιχείων (έντυπο αρ. OS-1).
Οδηγίες
Βήμα 1
Κατά κανόνα, τα πάγια περιουσιακά στοιχεία εμφανίζονται στον λογαριασμό 01. Για να μπορέσετε να τηρήσετε αρχεία της μισθωμένης ιδιοκτησίας, ανοίξτε έναν δευτερεύοντα λογαριασμό "Ιδιοκτησία που μισθώθηκε" στο λογαριασμό "Σταθερά περιουσιακά στοιχεία".
Βήμα 2
Μετά τη σύναψη της σύμβασης, συντάξτε μια πράξη αποδοχής και μεταβίβασης του παγίου περιουσιακού στοιχείου Λάβετε υπόψη ότι ο αριθμός αποθέματος αυτού του αντικειμένου διατηρείται ακόμη και από τον ενοικιαστή. Στην κάρτα αποθέματος, πρέπει να σημειώσετε ότι το πάγιο στοιχείο είναι μισθωμένο. Προκειμένου να αντικατοπτρίζεται η μεταβίβαση αυτής της ιδιοκτησίας προς μίσθωση, είναι απαραίτητο να εγγραφείτε στη λογιστική: D01 "Υπολογισμός πάγιου ενεργητικού" "μισθωμένο ακίνητο" K01 "Σταθερά περιουσιακά στοιχεία".
Βήμα 3
Να θυμάστε ότι πρέπει να αποσβέσετε το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο σε μηνιαία βάση. Η βάση για αυτό είναι ο λογιστικός υπολογισμός αναφοράς. Για να αντικατοπτρίσετε αυτές τις συναλλαγές στη λογιστική, κάντε μια καταχώριση: D91 "Λοιπά έσοδα και έξοδα" K02 "Απόσβεση παγίων στοιχείων"
Βήμα 4
Σε περίπτωση που είναι απαραίτητο να γίνει μια σημαντική αναθεώρηση του μισθωμένου ακινήτου, αυτό λαμβάνεται υπόψη ως εξής: D91 "Λοιπά έσοδα και έξοδα" K10 "Υλικά", 70 "Πληρωμές με προσωπικό για μισθούς", 69 "Πληρωμές για κοινωνική ασφάλιση και ασφάλιση ", 23" Βοηθητική παραγωγή ", 60" Διακανονισμοί με προμηθευτές και εργολάβους."
Βήμα 5
Για να αντικατοπτρίσετε τη σχέση με τον μισθωτή, χρησιμοποιήστε τον ενεργό-παθητικό λογαριασμό 76. Η βάση για τον υπολογισμό του ενοικίου θα είναι τέτοια έγγραφα όπως μια σύμβαση, μια πράξη για τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Αντικατοπτρίστε το με αυτόν τον τρόπο: D76 "Διακανονισμοί με διάφορους οφειλέτες και πιστωτές" K91 "Λοιπά έσοδα και έξοδα" - χρεώθηκε τέλος βάσει μίσθωσης.
Βήμα 6
Με βάση τα έγγραφα πληρωμής (δήλωση από τον τρεχούμενο λογαριασμό, εντολή πληρωμής), κάντε μια καταχώριση: D51 "Τρέχων λογαριασμός" K76 "Διακανονισμοί με διάφορους οφειλέτες και πιστωτές" - η πληρωμή έχει ληφθεί βάσει της σύμβασης μίσθωσης.
