Η έκπτωση φόρου ιδιοκτησίας αναφέρεται σε φόρο εισοδήματος που απαλλάσσεται από την πώληση ακινήτων (ακίνητη περιουσία, αυτοκίνητο κ.λπ.) ή το κόστος αγοράς ακινήτων και τόκων ενυπόθηκου δανείου. Για επιβεβαίωση του δικαιώματος σε αυτό, πρέπει να επικοινωνήσετε με την εφορία.
Είναι απαραίτητο
- - δήλωση υπό μορφή 3NDFL ·
- - έγγραφα που επιβεβαιώνουν την παραλαβή των εσόδων κατά το παρελθόν έτος και τον φόρο που καταβλήθηκε από αυτό ·
- - συμφωνία αγοράς και πώλησης ακινήτων ·
- - συμφωνία ενυπόθηκου δανείου, κατά περίπτωση ·
- - κατά την πώληση ακινήτων, αντίγραφο του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας του.
Οδηγίες
Βήμα 1
Κατά την πώληση ενός ακινήτου, το ποσό της έκπτωσης εξαρτάται από το πόσο καιρό το έχετε. Εάν είναι τρία χρόνια ή περισσότερο, τότε δεν χρειάζεται να πληρώσετε φόρο, αλλά πρέπει να το υποβάλετε στα φορολογικά έγγραφα. Εάν είναι λιγότερο, τότε κατά την πώληση ακινήτων (διαμέρισμα, σπίτι, εξοχικό σπίτι, οικόπεδο, σπίτι στον κήπο) δεν καταβάλλονται φόροι από το ποσό έως 1 εκατομμύριο ρούβλια. περιεκτικός. Άλλα ακίνητα, για παράδειγμα, αυτοκίνητα - έως και 250 χιλιάδες ρούβλια.
Κατά την αγορά ακινήτων, παρέχεται έκπτωση για ποσό έως 2 εκατομμύρια ρούβλια. Ο τόκος των ενυπόθηκων δανείων επιστρέφεται πλήρως.
Βήμα 2
Στην εφορία πρέπει να υποβάλετε δήλωση 3NDFL, αίτηση για έκπτωση και έγγραφα που να επιβεβαιώνουν το γεγονός της συναλλαγής και την τιμή της, τα έσοδα που λάβατε τον προηγούμενο χρόνο και τον φόρο που καταβλήθηκε από αυτήν.
Το εισόδημα στον κύριο τόπο εργασίας και τα πρόσθετα κέρδη, από τα οποία εισπράχθηκε αυτόματα ο φόρος εισοδήματος 13%, επιβεβαιώνεται από πιστοποιητικό με τη μορφή 2NDFL, το οποίο λαμβάνεται από τον εργοδότη. Γι 'αυτό, μια αίτηση γράφεται στο όνομα του επικεφαλής του οργανισμού, ο οποίος υποβάλλεται στη ρεσεψιόν, το τμήμα προσωπικού ή το λογιστικό τμήμα - ανάλογα με τις διαδικασίες σε μια συγκεκριμένη εταιρεία. Είστε υποχρεωμένοι να εκδώσετε αυτό το πιστοποιητικό σε εσάς.
Τα άλλα έσοδα επιβεβαιώνονται από τις συμβάσεις βάσει των οποίων ελήφθησαν και από άλλα έγγραφα, εάν υπάρχουν. Αυτοπληρωμένος φόρος από αυτόν - αποδείξεις.
Βήμα 3
Επισυνάψτε αντίγραφο της συμφωνίας αγοράς και πώλησης στη δήλωση (θα επιβεβαιώσει το γεγονός της συναλλαγής και την τιμή της). Εάν η ιδιοκτησία πουλήθηκε από εσάς, θα χρειαστείτε ένα αντίγραφο της πράξης τίτλου ή άλλου εγγράφου που θα δείχνει πόσο καιρό το έχετε στην κατοχή του - περισσότερα από τρία χρόνια ή λιγότερο.
Εάν αγοράσατε ένα σπίτι με υποθήκη, επισυνάψτε μια σύμβαση δανείου για να υπολογίσετε την αποζημίωση τόκων.
Όλα αυτά τα έγγραφα πρέπει να μεταφερθούν στη φορολογική αρχή (σε αυτήν την περίπτωση, θα χρειαστείτε δύο σύνολα: στο δεύτερο, θα κάνουν ένα σημάδι αποδοχής και θα σας το επιστρέψουν) ή θα σταλούν με συστημένη επιστολή με λίστα συνημμένων και επιστροφή παραλαβή.
Θα ειδοποιηθείτε γραπτώς για την απόφαση της φορολογικής υπηρεσίας.
