Το λιανικό εμπόριο είναι ένας από τους πιο συνηθισμένους τύπους επιχειρήσεων. Δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι ορισμένοι άνθρωποι που αποφασίζουν να ξεκινήσουν την επιχειρηματικότητα το επιλέγουν. Για παράδειγμα, ένας επίδοξος επιχειρηματίας αποφάσισε να ανοίξει ένα μικρό μανάβικο. Είναι πολύ πιο εύκολο και πιο κερδοφόρο να νοικιάσετε ένα έτοιμο χώρο παρά να το δημιουργήσετε από το μηδέν.
Οδηγίες
Βήμα 1
Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στην τοποθεσία του δωματίου. Ένα καλά τοποθετημένο κατάστημα, υπό οποιεσδήποτε συνθήκες, θα προσελκύσει την προσοχή πολλών περισσότερων ανθρώπων από αυτό που συσσωρεύτηκε στην αυλή ενός υπνοδωματίου. Η καλύτερη επιλογή αν είναι δίπλα στην είσοδο μιας μεγάλης επιχείρησης ή οργανισμού. Στη συνέχεια, η ροή των πελατών που είναι πρόθυμοι να πραγματοποιήσουν αγορές μετά την εργάσιμη ημέρα είναι εγγυημένη για εσάς.
Βήμα 2
Ενημερωθείτε για το κατά πόσον υπάρχουν χώροι προς ενοικίαση κοντά σε αυτούς τους οργανισμούς. Αφιερώστε χρόνο και προσπάθεια για να τα εξετάσετε, επιλέξτε την βέλτιστη επιλογή. Οι χώροι πρέπει να πληρούν τις ακόλουθες προϋποθέσεις: επαρκείς περιοχές του εμπορικού ορόφου και των βοηθητικών δωματίων, μια βολική προσέγγιση στην κύρια είσοδο και πρόσβαση στην πίσω πόρτα για τους προμηθευτές αγαθών. Πιθανότατα, το ενοίκιο θα είναι σημαντικά υψηλότερο από ό, τι στην ίδια κατοικημένη περιοχή. Υπολογίστε εάν θα αποφέρει κέρδη με περισσότερους αγοραστές και πόσο σύντομα.
Βήμα 3
Προσπαθήστε να είστε όσο το δυνατόν ακριβέστεροι για να λάβετε υπόψη όλα τα απαραίτητα εκ των προτέρων έξοδα. Συγκεκριμένα, εάν οι χώροι χρειάζονται επισκευές. Εάν είναι απαραίτητο, είναι δυνατόν να το πληρώσετε με ένα ανήλικο (καλλυντικό) ή θα χρειαστείτε ένα σημαντικό. Σκεφτείτε πόσο και τι υλικό θα χρειαστείτε να αγοράσετε, πόσους εργαζομένους θα απαιτηθούν, ποιες είναι οι μέσες τιμές αγοράς για τις υπηρεσίες τους.
Βήμα 4
Εάν το συνολικό ποσό βγαίνει πολύ μεγάλο, είναι λογικό να νοικιάσετε χώρο για ένα κατάστημα σε μια λιγότερο ευνοϊκή τοποθεσία. Ναι, ο αριθμός των πελατών εκεί πιθανότατα θα είναι μικρότερος, αλλά με μια καλή οργάνωση της επιχείρησης, μια περισσότερο ή λιγότερο ικανοποιητική ποικιλία και λογικές τιμές, μπορείτε επίσης να έχετε μια καλή επιχείρηση εκεί.
Βήμα 5
Μετρήστε πόσα (τουλάχιστον περίπου) διαμερίσματα βρίσκονται στα σπίτια που βρίσκονται δίπλα στο κατάστημα. Κατά συνέπεια, έχετε τουλάχιστον τον ίδιο αριθμό δυνητικών αγοραστών. Αποφασίστε για το φάσμα των τροφίμων, ποτών και τιμολογιακής πολιτικής, λαμβάνοντας υπόψη τη μέση ηλικία και το επίπεδο εισοδήματος των κατοίκων. Με βάση αυτό, υπολογίστε το κατά προσέγγιση ποσό που μπορούν να αφήσουν οι πελάτες στο κατάστημά σας ανά ημέρα, εβδομάδα, μήνα. Αφαιρέστε από αυτό το ποσό του μισθώματος, τους μισθούς του προσωπικού, τις πληρωμές σε προμηθευτές και καταλήξτε στο συμπέρασμα: έχει νόημα να νοικιάσετε αυτόν τον χώρο λιανικής.
