Σύμφωνα με τους γενικούς κανόνες, ο ιδιοκτήτης πληρώνει τον φόρο επισκευής κεφαλαίου. Η μίσθωση μπορεί να υποδηλώνει ότι ο μισθωτής πληρώνει για λογαριασμούς κοινής ωφελείας και αναθεωρήσεις. Δεν χρειάζεται να πληρώσετε για ακίνητα που λαμβάνονται βάσει σύμβασης κοινωνικής μίσθωσης χρησιμοποιώντας τέτοιες αποδείξεις.
Δεν θα εκπλήξετε κανέναν με αποδείξεις για πληρωμές για σημαντικές επισκευές. Η πληρωμή για αυτούς πραγματοποιήθηκε από το 2012. Η επισκευή των δομών πραγματοποιείται βάσει προτεραιότητας, σύμφωνα με τα αποτελέσματα της έρευνας Περιλαμβάνει την επισκευή της βάσης, της πρόσοψης, της στέγης, των υπογείων, της αντικατάστασης διαφόρων μηχανικών συστημάτων και καλωδίων.
Ο ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να συμμετάσχει στη συγκέντρωση χρημάτων · διαφορετικά, θα πρέπει να πληρώσετε ποινή. Εάν το χρέος συσσωρευτεί, τότε στο μέλλον μπορεί να εισπραχθεί μέσω των δικαστηρίων.
Ποιος πρέπει να πληρώσει για την αναθεώρηση
Αυτή η ερώτηση τίθεται συχνά εάν ενοικιάζεται διαμέρισμα. Συνήθως αυτό το αντικείμενο αναφέρεται στη σύμβαση. Σε αυτό το στάδιο, αποφασίζεται επίσης το ποιος θα πληρώσει για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να υποχρεώσει τον μισθωτή να πληρώνει μηνιαία τέλη για όλους τους λογαριασμούς. Στη χώρα μας σήμερα, η πρακτική είναι διαδεδομένη όταν δεν είναι ο ενοικιαστής που πληρώνει για τις μεγάλες επισκευές, αλλά ο ιδιοκτήτης, ενώ οι ενοικιαστές πληρώνουν για νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και θέρμανση.
Υπάρχουν πολλές λεπτότητες. Εάν ο ενοικιαστής ζει σε ένα δημοτικό σπίτι ή διαμέρισμα, είναι υποχρεωμένος να διατηρήσει το αντικείμενο σε καλή κατάσταση, για να πληρώσει εγκαίρως όλες τις πληρωμές. Αυτές οι πτυχές καθορίζονται στη σύμβαση κοινωνικής εργασίας. Αλλά σύμφωνα με το νόμο, ο ιδιοκτήτης πληρώνει τον φόρο γενικής επισκευής.
Ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να επιβάλει την πληρωμή των αποδείξεων εάν εκμισθωθούν οι ιδιωτικοποιημένες εγκαταστάσεις. Σε όλες αυτές τις περιπτώσεις, η ανακατασκευή, η ανακατασκευή χώρων δεν μπορεί να γίνει χωρίς τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη. Επομένως, η πληρωμή από δεδουλευμένους δεν πρέπει να χρεώνεται. Ο ίδιος κανόνας ισχύει για εμπορικές εγκαταστάσεις.
Εάν ο ιδιοκτήτης θέλει να πληρώσει ο ενοικιαστής, αυτό πρέπει να αναγράφεται στη σύμβαση. Παρακαλώ σημειώστε: η σχέση μεταξύ του ενοικιαστή και του εκμισθωτή δεν ρυθμίζεται από τον Κώδικα Στέγασης, αλλά από τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τη συμφωνία μίσθωσης.
Τι πρέπει να κάνει ένας ενοικιαστής με τις αποδείξεις
Ένα άτομο που ζει σε εμπορικό διαμέρισμα υποχρεούται να καταβάλει το ποσό που καθορίζεται στη σύμβαση. Οι αποδείξεις για την επισκευή δίδονται ή αποστέλλονται στον ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Υπάρχουν στιγμές που οι ενοικιαστές δεν παραδίδουν αποδείξεις στον ιδιοκτήτη. Εξαιτίας αυτού, συσσωρεύεται σημαντικό χρέος, το οποίο γίνεται ο λόγος για την αναγκαστική διαγραφή χρημάτων από τραπεζικό λογαριασμό ή κάρτα.
Εάν λάβετε ένα επίσημο έγγραφο για πληρωμή για την περιοχή που ενοικιάζεται βάσει συμφωνίας κοινωνικής μίσθωσης, μπορείτε να τα αγνοήσετε. Ωστόσο, οι ειδικοί προτείνουν να επικοινωνήσετε με μια εταιρεία διαχείρισης ή απευθείας στο κατάλληλο ταμείο για να επιλύσετε την κατάσταση.
Πώς να πληρώσετε τον ενοικιαστή για την αναθεώρηση
Έχει ήδη σημειωθεί ότι η σχέση μεταξύ του μισθωτή και του εκμισθωτή διέπεται από σύμβαση ενός έτους. Εάν είναι απαραίτητο, μπορεί να παραταθεί αυτόματα. Μπορεί να δείχνει ότι ο ενοικιαστής πληρώνει για την αναθεώρηση.
Σε αυτήν την περίπτωση, η πληρωμή των αποδείξεων μπορεί να γίνει με οποιονδήποτε βολικό τρόπο, καθώς τα προσωπικά δεδομένα του πληρωτή δεν έχουν σημασία. Οι αυτόματες πληρωμές και οι διαδικτυακές τραπεζικές συναλλαγές είναι δημοφιλείς. Η πληρωμή μπορεί να γίνει στον επίσημο ιστότοπο του Ταμείου, καθώς και σε οποιοδήποτε κατάστημα της τράπεζας.
Ο ιδιοκτήτης των χώρων μπορεί να ρυθμίσει την έγκαιρη παραλαβή των πληρωμών μέσω του προσωπικού λογαριασμού του Ταμείου ή συμπληρώνοντας μια φόρμα για την αποστολή αποδείξεων στο πλαίσιο e-mail σας.
Έτσι, ο μισθωτής ενδέχεται να μην πληρώσει για την αναθεώρηση, εάν αυτή η απαίτηση δεν αναφέρεται στη μίσθωση. Εάν συμπεριληφθεί αυτό το είδος, τότε ο ενοικιαστής μπορεί να δώσει χρήματα στον ιδιοκτήτη σε ένα σταθερό ποσό ή να πραγματοποιήσει πληρωμές μόνο του σύμφωνα με τις αποδείξεις που εκδίδονται κάθε μήνα. Οι κάτοικοι πολυκατοικιών που ανήκουν στο δημοτικό απόθεμα κατοικιών δεν υποχρεούνται να πληρώσουν για σημαντικές επισκευές. Είναι υποχρεωμένοι να συνεισφέρουν χρήματα για τη συντήρηση της κοινής κατοικίας.
