Σύμφωνα με τη μεταρρύθμιση που πραγματοποίησε το κράτος, ένα άτομο μπορεί να κατέχει όχι μόνο το διαμέρισμά του, αλλά και τη γη στην οποία βρίσκεται το σπίτι. Αλλά τα δικαιώματα συνδέονται επίσης με υποχρεώσεις, για παράδειγμα, με την ανάγκη καταβολής φόρων. Και για να μην υποχρεωθείτε να πληρώσετε επιπλέον χρήματα, πρέπει να γνωρίζετε πώς υπολογίζεται ο φόρος γης.
Είναι απαραίτητο
- - αριθμομηχανή;
- - στοιχεία για την έκταση του σπιτιού και της γης.
Οδηγίες
Βήμα 1
Μάθετε την περιοχή του διαμερίσματός σας και όλες τις κατοικίες της πολυκατοικίας σας. Ο πρώτος δείκτης βρίσκεται στον τίτλο σας και ο δεύτερος βρίσκεται στην εταιρεία διαχείρισης. Εκεί μπορείτε επίσης να λάβετε πληροφορίες σχετικά με το κτηματολόγιο της γης. Εάν το σχετικό έγγραφο κόστους δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί, δεν θα μπορείτε να υπολογίσετε τον φόρο.
Βήμα 2
Διαιρέστε την περιοχή του διαμερίσματός σας με την περιοχή όλων των εγκαταστάσεων του κτηρίου. Στη συνέχεια, πολλαπλασιάστε αυτόν τον αριθμό με την αξία της γης κάτω από το σπίτι, καθώς και με έναν συντελεστή 0,1 - αυτός είναι ο τρέχων ρυθμός για τον υπολογισμό του φόρου γης. Έτσι, θα λάβετε το ποσό που πρέπει να πληρώσετε σε ένα χρόνο. Ωστόσο, δεν χρειάζεται να ολοκληρώσετε καμία γραφική εργασία μόνοι σας. Η ίδια η φορολογική υπηρεσία θα σας στείλει μια ειδοποίηση με πληροφορίες σχετικά με το ποσό και τον τρόπο πληρωμής. Αλλά μπορείτε να ελέγξετε τους υπολογισμούς σας με το τι θα σας στείλει η φορολογική υπηρεσία.
Βήμα 3
Εάν έχετε οικόπεδο σε μια εταιρική σχέση κηπουρικής, τότε σε αυτήν την περίπτωση ο φόρος υπολογίζεται με ελαφρώς διαφορετικό τρόπο. Μπορείτε να μάθετε την κτηματολογική αξία της γης σας στο τοπικό γραφείο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Κτηματολογίου. Εκεί θα σας δοθεί ένα πιστοποιητικό με αυτές τις πληροφορίες. Θα χρειαστεί να προσκομίσετε πιστοποιητικό τίτλου για εκφόρτωση. Μετά από αυτό, κάντε έναν υπολογισμό φόρου, μόνο χωρίς να λάβετε υπόψη την έκταση του κτιρίου - δεν έχει σημασία αν έχετε ένα σπίτι στον ιστότοπο ή όχι. Ο φορολογικός συντελεστής μπορεί επίσης να διαφέρει από τα παραπάνω, καθώς εξαρτάται από τον τρόπο χρήσης της γης. Μπορείτε να διευκρινίσετε αυτόν τον δείκτη με τη φορολογική αρχή στον τόπο κατοικίας σας, συμπεριλαμβανομένου του τηλεφώνου.
Βήμα 4
Εάν αγοράσατε γη στα μέσα του έτους, τότε θα πληρώσετε φόρο μόνο για τους μήνες που σας ανήκαν. Σε αυτήν την περίπτωση, το προκύπτον ποσό φόρου πρέπει να διαιρεθεί με 12 και να πολλαπλασιαστεί με τον αριθμό των μηνών ιδιοκτησίας σε ένα έτος.
