Οι λόγοι για την πώληση μιας επιχείρησης μπορεί να είναι διαφορετικοί: οικονομικές δυσκολίες του ιδιοκτήτη, επιθυμία αλλαγής του πεδίου της εμπορικής δραστηριότητας, σκόπιμο κέρδος από την πραγματοποίηση συναλλαγών με μια έτοιμη επιχείρηση και ούτω καθεξής. Η διαδικασία για την εκτέλεση μιας τέτοιας εργασίας μπορεί να εξεταστεί στο παράδειγμα πώλησης αλυσίδας σούπερ μάρκετ.
Οδηγίες
Βήμα 1
Είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί η συνολική αξία της επιχείρησης, λαμβάνοντας υπόψη όλα τα διαθέσιμα περιουσιακά στοιχεία: ακίνητη περιουσία, αποθέματα αγαθών, λιανική και άλλος εξοπλισμός, καθιερωμένες σχέσεις με προμηθευτές, προσωπικό. Υπολογίστε επίσης τον μέσο ετήσιο κύκλο εργασιών της επιχείρησης. Το κόστος μπορεί να αυξηθεί διενεργώντας μια εκτίμηση εμπειρογνωμόνων της εταιρείας και παρέχοντας έγγραφα σε πιθανούς αγοραστές.
Βήμα 2
Μετά από αυτό, μπορείτε να δημοσιεύσετε διαφημίσεις για την πώληση σούπερ μάρκετ. Υπάρχουν αρκετοί ιστότοποι διαδικτύου (www.biztorg.ru, www.deloshop.ru, www.1000biznesov.ru, www.salebis.ru, κ.λπ.) και εξειδικευμένες έντυπες εκδόσεις που παρέχουν ευκαιρίες επιχειρησιακής αλληλεπίδρασης μεταξύ ιδιοκτητών επιχειρήσεων και εκείνων που επιθυμούν να την αγοράσουν. Σε αυτό το στάδιο, πολλά εξαρτώνται από τη σωστή κατανόηση της τρέχουσας κατάστασης της αγοράς και την ικανότητα να πείσει έναν πιθανό αγοραστή για την κερδοφορία της συναλλαγής
Βήμα 3
Η πώληση πραγματοποιείται βάσει συμβολαίου πώλησης με υπεύθυνο συμβολαιογράφου. Εάν η νομική οντότητα είναι κοινή μετοχική εταιρεία, τότε ορισμένες (ή όλες) οι μετοχές του κατόχου ή οι μετοχές του στην περίπτωση εταιρείας περιορισμένης ευθύνης μεταβιβάζονται στον αγοραστή βάσει της σύμβασης. Οι αντίστοιχες τροποποιήσεις γίνονται στα συστατικά έγγραφα, υπόκεινται σε κρατική εγγραφή. Προκειμένου να αποφευχθούν λάθη στην εκτέλεση όλων των εγγράφων, αξίζει να επικοινωνήσετε με ένα δικηγορικό γραφείο για ειδική βοήθεια. Είναι ασφαλέστερο να πραγματοποιείτε διακανονισμούς μετρητών μέσω θυρίδας ασφαλείας. Σε αυτήν την περίπτωση, το ποσό μεταφέρεται από τον αγοραστή στον πωλητή μετά την ολοκλήρωση της επεξεργασίας όλων των εγγράφων που επιβεβαιώνουν τη μεταβίβαση της κυριότητας στον νέο ιδιοκτήτη επιχείρησης.
