Η θέση σε λειτουργία είναι το τελικό στάδιο της κατασκευής. Το άρθρο 55 του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ορίζει τη διαδικασία θέσης σε λειτουργία ενός ακινήτου. Για τη θέση σε λειτουργία, πρέπει να ληφθεί ειδική άδεια.
Οδηγίες
Βήμα 1
Η άδεια θέσης σε λειτουργία ενός αντικειμένου είναι ένα έγγραφο που πιστοποιεί την υλοποίηση της κατασκευής, ανακατασκευής, γενικής επισκευής ενός αντικειμένου ακίνητης περιουσίας σύμφωνα με άδεια για την κατασκευή ενός τέτοιου αντικειμένου, το πολεοδομικό σχέδιο του οικοπέδου στο οποίο το αντικείμενο κατασκευάστηκε και η τεκμηρίωση του σχεδιασμού του. Προκειμένου να αποκτήσει μια τέτοια άδεια, ο προγραμματιστής πρέπει να υποβάλει αίτηση για άδεια για την ανάθεση της εγκατάστασης στον εξουσιοδοτημένο φορέα (ομοσπονδιακό εκτελεστικό όργανο, εκτελεστικό όργανο μιας συστατικής οντότητας της ομοσπονδίας ή της τοπικής αυτοδιοίκησης).
Βήμα 2
Μαζί με την αίτηση στον εξουσιοδοτημένο οργανισμό, πρέπει επίσης να υποβάλετε:
1. έγγραφα για ένα οικόπεδο - μια σύμβαση μίσθωσης ή αγοράς και πώλησης, μια εντολή για την παροχή ενός οικοπέδου για μίσθωση ή ιδιοκτησία. Εκείνοι. έγγραφα τίτλου.
2. άδεια οικοδομής.
3. Πολεοδομικό σχέδιο του οικοπέδου (GPZU).
4. πράξη αποδοχής του αντικειμένου από τον πελάτη (εάν η κατασκευή πραγματοποιήθηκε βάσει συμβολαίου).
5. έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη συμμόρφωση της εγκατάστασης με τεχνικούς κανονισμούς, τεκμηρίωση έργου. Τέτοια έγγραφα πρέπει να υπογράφονται από τον προγραμματιστή.
6. έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη συμμόρφωση του αντικειμένου με τεχνικούς όρους.
7. τη σύναψη της αρχής εποπτείας του κτιρίου.
8. διάταξη του αντικειμένου.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, ενδέχεται να απαιτούνται και άλλα έγγραφα.
Βήμα 3
Η άδεια λειτουργίας της εγκατάστασης εκδίδεται με τη μορφή που ορίζεται από το νόμο. Θα πρέπει να εμφανίζει πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο στο ποσό που είναι απαραίτητο για την υλοποίηση της κρατικής κτηματολογικής καταχώρισης του αντικειμένου. Στην πραγματικότητα, η παρουσία άδειας είναι η βάση για την τοποθέτηση του αντικειμένου στην εγγραφή του κρατικού κτηματολογίου.
Βήμα 4
Εάν δεν σας χορηγήθηκε άδεια για ανάθεση, τότε η άρνηση μπορεί να προσβληθεί ενώπιον δικαστηρίου. Ωστόσο, η νομοθεσία περιέχει αρκετούς λόγους για τους οποίους οι κρατικοί φορείς έχουν το δικαίωμα να αρνηθούν την έκδοση μιας τέτοιας άδειας. Το:
1. έλλειψη απαιτούμενων εγγράφων.
2. ασυνέπεια του κατασκευασμένου αντικειμένου με τις απαιτήσεις του GPZU.
3. ασυνέπεια του κατασκευασμένου αντικειμένου με την άδεια κατασκευής και την τεκμηρίωση σχεδιασμού.
