Πολλές κατασκευαστικές και εμπορικές εταιρείες χρησιμοποιούν αποθήκες βάσει συμβάσεων μίσθωσης στις δραστηριότητές τους, γεγονός που επιτρέπει τη χρήση έτοιμων χώρων εξοπλισμένων με όλα τα απαραίτητα. Οι απαιτήσεις για ένα τέτοιο δωμάτιο εξαρτώνται από τον τύπο των αποθηκευμένων προϊόντων. Το κόστος της ενοικίασης μιας αποθήκης εξαρτάται άμεσα από αυτές τις απαιτήσεις.
Όταν πρέπει να νοικιάσετε μια αποθήκη για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, χρησιμοποιήστε την προσφορά ενοικίασης αποθήκης τρίτου μέρους, ήδη στελεχωμένου με προσωπικό και εξοπλισμένο με εξειδικευμένο εξοπλισμό. Σε αυτήν την περίπτωση, για τον υπολογισμό του κόστους ενοικίασης, υπολογίστε το κόστος συντήρησης των ενοικιαζόμενων χώρων και των απαιτούμενων όγκων αποθηκευμένων αγαθών. Στο αρχικό στάδιο της επιχειρηματικής δραστηριότητας, όταν η παραγωγή είναι στα σπάργανα, το κόστος ενοικίασης θα σας κοστίσει σχεδόν 2 φορές λιγότερο από τη συντήρηση της δικής σας εξοπλισμένης αποθήκης.
Το μειονέκτημα αυτής της επιλογής μπορεί να είναι μια πολύ βολική τοποθεσία, η οποία περιπλέκει τις λειτουργίες εφοδιαστικής, καθώς και την έλλειψη υποδομής. Θα είναι δύσκολο να επιλέξετε μια αποθήκη και την έλλειψη σιδηροδρομικών γραμμών που ίσως χρειαστεί να παραδώσετε ή να στείλετε προϊόντα.
Δεδομένης μιας σταθερής και συνεχώς αναπτυσσόμενης επιχείρησης, είναι λογικό για μια επιχείρηση να ενοικιάσει μια αποθήκη, να την εξοπλίσει και να την εξοπλίσει ανεξάρτητα και να προσλάβει το δικό της προσωπικό. Σε αυτήν την περίπτωση, θα γνωρίζετε ήδη ακριβώς ποιες περιοχές χρειάζεστε, τι και πόσο εξοπλισμό πρέπει να αγοράσετε και ποιες συνθήκες αποθήκευσης πρέπει να παρέχονται.
Με τις ίδιες τεχνικές παραμέτρους της αποθήκης, το κόστος της θα διαφέρει ανάλογα με τη γεωγραφική θέση της επιχείρησής σας. Η τιμή ενοικίασης για τη Μόσχα και τις επαρχίες μπορεί να διαφέρει σημαντικά. Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με ένα μεσιτικό γραφείο που ειδικεύεται σε μη κατοικημένα αποθέματα και βιομηχανικούς χώρους. Θα έχετε περισσότερες επιλογές από το να βρείτε μόνοι σας ένα δωμάτιο.
Συμπληρώστε την αίτηση και αναφέρετε σε αυτήν τις πιο πλήρεις απαιτήσεις για αποθήκη που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες σας. Εξετάστε τις προσφορές, λαμβάνοντας υπόψη τι περιλαμβάνεται στην τιμή ενοικίασης, ποια πρόσθετα κόστη μπορεί να απαιτούνται, εάν οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας περιλαμβάνονται στο ενοίκιο, είτε η είσοδος στην περιοχή της αποθήκης πληρώνεται είτε δωρεάν.
Λαμβάνοντας υπόψη όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα κάθε αποθήκης που σας προσφέρεται για να διαλέξετε, μπορείτε να επιλέξετε τις βέλτιστες εγκαταστάσεις για το κόστος ενοικίασης, τις συνθήκες αποθήκευσης και την τοποθεσία. Εάν γνωρίζετε ότι η συντήρηση μιας αποθήκης αντιπροσωπεύει σχεδόν το 30% των συνολικών ακαθάριστων εσόδων μιας εταιρείας, τότε μπορούμε να πούμε ότι η κερδοφορία μιας ενοικιαζόμενης αποθήκης είναι ύψιστης σημασίας για την αύξηση της κερδοφορίας.
