Εάν αποφασίσετε να αγοράσετε ακίνητα στο εξωτερικό, τότε δεν υπάρχει τίποτα καλύτερο και πιο βολικό από το να λάβετε στεγαστικό δάνειο στη Γερμανία. Σχεδόν οι ίδιες απαιτήσεις επιβάλλονται σε αλλοδαπούς σε αυτήν τη χώρα όπως στον τοπικό πληθυσμό. Ταυτόχρονα, τα επιτόκια των δανείων είναι αρκετές φορές χαμηλότερα από ό, τι στις εγχώριες τράπεζες. Διαθέτοντας ακίνητα στη Γερμανία, θα μπορείτε στη συνέχεια να αποκτήσετε εύκολα καταναλωτικά δάνεια.
Οδηγίες
Βήμα 1
Μελετήστε τις τιμές στην αγορά ακινήτων στη Γερμανία και τις διαθέσιμες προσφορές. Για να αποκτήσετε υποθήκη, το αγορασμένο διαμέρισμα ή σπίτι πρέπει να πληροί ορισμένες προϋποθέσεις. Οι μη κάτοικοι της Γερμανίας μπορούν να πάρουν μόνο μια υποθήκη σε ακίνητα που δημιουργούν εισόδημα, δηλαδή μισθωμένο καθ 'όλη τη διάρκεια του δανείου. Το αντικείμενο πρέπει να βρίσκεται σε μια πολλά υποσχόμενη, καλή περιοχή.
Βήμα 2
Επιλέξτε την τράπεζα στην οποία θέλετε να λάβετε δάνειο. Για να το κάνετε αυτό, εισαγάγετε το κατάλληλο ερώτημα σε οποιαδήποτε μηχανή αναζήτησης. Εάν γνωρίζετε καλά τα γερμανικά ή τα αγγλικά, συνιστάται να επισκεφθείτε τους ιστότοπους πιστωτικών οργανισμών και να μελετήσετε τις διαθέσιμες προσφορές. Δώστε προσοχή στη διάρκεια του δανείου και στο μέγεθος της υποθήκης.
Βήμα 3
Επικοινωνήστε με μια εταιρεία συμβούλων στην πόλη σας που συνεργάζεται με τράπεζες στη Γερμανία. Πείτε μας ότι θέλετε να λάβετε δάνειο για να αγοράσετε ακίνητα. Εάν έχετε ήδη θετικό πιστωτικό ιστορικό σε ευρωπαϊκές τράπεζες, τότε μπορείτε να συμβουλευτείτε σχετικά με τη δυνατότητα λήψης καταναλωτικών δανείων. Ο διαμεσολαβητής θα σας βοηθήσει να συντάξετε ένα ερωτηματολόγιο και μια αίτηση, καθώς και να προτείνει μια λίστα με τα απαιτούμενα έγγραφα.
Βήμα 4
Επιβεβαιώστε τη φερεγγυότητά σας. Πρέπει να σημειωθεί ότι είναι απαραίτητο να παρέχονται πληροφορίες όχι μόνο για τους μισθούς, αλλά και για άλλους τύπους εισοδήματος, καθώς και για τις υποχρεώσεις και τις πληρωμές. Ως αποτέλεσμα, καθορίζεται το μηνιαίο εισόδημα. Για να λάβετε δάνειο, οι πληρωμές σε αυτό δεν πρέπει να υπερβαίνουν το 35% αυτού του ποσού. Μην ξεχάσετε να σημειώσετε σε ποια τιμή σκοπεύετε να νοικιάσετε το ακίνητο που αγοράζετε.
Βήμα 5
Λάβετε μια θετική απόφαση για τη χορήγηση δανείου. Για να υπογράψετε τη σύμβαση, θα πρέπει να ταξιδέψετε στη Γερμανία. Διαφορετικά, η συναλλαγή εκτελείται μέσω του Υπουργείου Οικονομικών και της Κεντρικής Τράπεζας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Σε αυτήν την περίπτωση, θα εμφανιστούν πρόσθετα κόστη και το επιτόκιο θα αυξηθεί.
