Αναδιάρθρωση χρέους - δημιουργία συνθηκών για μια πιο άνετη αποπληρωμή στεγαστικών δανείων. Σας επιτρέπει να αλλάξετε το νόμισμα, να μειώσετε το επιτόκιο, να αυξήσετε τη διάρκεια των πληρωμών και να επωφεληθείτε από τις πιστωτικές διακοπές. Μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε υπό ορισμένες συνθήκες.
Αναδιάρθρωση ενυπόθηκου δανείου - αναθεωρημένο από την τράπεζα των βασικών όρων της συναφθείσας συμφωνίας υπέρ του πελάτη. Ως αποτέλεσμα τέτοιων γεγονότων, οι συνθήκες γίνονται πιο άνετες. Η διαδικασία δεν συνεπάγεται ακύρωση χρέους ή μερική ακύρωση. Απλώς δημιουργούνται πιο ευνοϊκές συνθήκες. Περαιτέρω επιλογές για αποπληρωμή χρέους αναπτύσσονται από κοινού από τα μέρη · μπορεί να έχουν διαφορετικές παραμέτρους.
Ποιος δικαιούται να επωφεληθεί από την αναδιάρθρωση ενυπόθηκων δανείων
Η αίτηση μπορεί να γίνει από:
- μαχητές και βετεράνοι ·
- οικογένειες με παιδί με αναπηρία ·
- μέλη της οικογένειας με ανήλικα παιδιά.
Η τράπεζα μπορεί επίσης να συμφωνήσει σε συμφωνία με τον οφειλέτη όταν αλλάζει η οικογενειακή κατάσταση του πελάτη. Με ένα διαζύγιο, ένα μέρος του προϋπολογισμού χάνεται. Μερικές φορές μειώνεται επίσης το μηνιαίο εισόδημα. Αυτοί οι λόγοι ισχύουν για τη σύναψη νέας σύμβασης.
Η συμμετοχή σε μια συγκεκριμένη ομάδα είναι συχνά ανεπαρκής. Η τράπεζα συμφωνεί με τη συναλλαγή εάν ο οφειλέτης δεν έχει καθυστερήσεις, έλαβε υποθήκη τουλάχιστον ένα χρόνο πριν υποβάλει αίτηση στην τράπεζα. Θα πρέπει να αποδείξουμε ότι το εισόδημα έχει μειωθεί περισσότερο από 30% ή ότι η πληρωμή του χρέους έχει αυξηθεί. Το τελευταίο αφορά συνήθως δάνεια που εκδίδονται σε ξένο νόμισμα.
Τύποι αναδιάρθρωσης
Μπορεί να ληφθεί με διάφορους τρόπους. Οι πιστωτικές διακοπές είναι δημοφιλείς. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ο πελάτης δεν μπορεί να αποπληρώσει τον οργανισμό δανείου, καταθέτοντας χρήματα μόνο για τους δεδουλευμένους τόκους. Η περίοδος των διακοπών καθορίζεται ξεχωριστά.
Μπορείς να χρησιμοποιήσεις:
- Αναχρηματοδότηση. Η αποπληρωμή χρέους πραγματοποιείται με τη λήψη στεγαστικού δανείου από άλλη τράπεζα με πιο κατάλληλους όρους. Υπάρχει η ευκαιρία να μειώσετε το ποσό των πληρωμών ή να επεκτείνετε τους όρους εκτέλεσης των πληρωμών.
- Εξάλειψη καθυστερημένων τελών και κυρώσεων. Αυτός ο τύπος είναι δυνατός εάν ο πελάτης έχει επικοινωνήσει εκ των προτέρων με την τράπεζα με πλήρη στοιχεία για αντικειμενικούς λόγους καθυστερήσεων στην πληρωμή.
- Αλλαγή νομίσματος. Μια τέτοια ευκαιρία παρέχεται από τις τράπεζες εάν υπήρξε άλμα στη συναλλαγματική ισοτιμία.
Μεταξύ των δημοφιλών τύπων είναι η κρατική αναδιάρθρωση των υποθηκών. Το κράτος παρέχει βοήθεια για την εξόφληση του χρέους. Ανάλογα με το υπόλοιπο ποσό, το ποσό της βοήθειας μπορεί να κυμαίνεται από 25 έως 70%.
Πώς πηγαίνει η αναδιάρθρωση
Ένα πακέτο εγγράφων θα πρέπει να φέρεται στην τράπεζα, το οποίο περιλαμβάνει έντυπο αίτησης, πιστοποιητικό εισοδήματος από τον τόπο εργασίας, πιστοποιητικό γέννησης παιδιού ή πιστοποιητικό διαζυγίου, οικονομικές καταστάσεις (για μεμονωμένους επιχειρηματίες). Εάν η αιτία της κατάστασης είναι μειωμένη υγεία, τότε πρέπει να προσκομίσετε πιστοποιητικό από το νοσοκομείο.
Αφού εξετάσει την αίτηση, η τράπεζα θα χρειαστεί αρκετές ημέρες για να λάβει απόφαση. Όσο πιο πειστική είναι η επιχειρηματολογία, τόσο πιο πιθανό είναι για μια θετική απόφαση. Δεδομένου ότι υπάρχουν διάφοροι τύποι αναδιάρθρωσης, λαμβάνεται υπόψη η γνώμη του πελάτη σχετικά με την επιλογή που του ταιριάζει καλύτερα.
Συμπερασματικά, σημειώνουμε ότι η εξέταση της αίτησης διαρκεί όχι περισσότερο από 10 ημέρες. Η τράπεζα πρέπει να κοινοποιήσει γραπτώς την απόφασή της. Αξίζει να επικοινωνήσετε με το τμήμα όπου εκδόθηκε το στεγαστικό δάνειο.
