Μια υποθήκη για τους φτωχούς είναι η παροχή στεγαστικού δανείου, μέρος του κόστους του οποίου καταβάλλεται από το κράτος.
Ο σκοπός αυτής της υποθήκης είναι να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσης ορισμένων κατηγοριών πολιτών.
Το επιτόκιο υποθηκών για τους φτωχούς είναι 18 τ.μ. στέγαση ανά άτομο, εάν το άτομο δεν είναι σε θέση να αγοράσει ακίνητα μέσω εμπορικής υποθήκης.
Στο πλαίσιο του προγράμματος ενυπόθηκων δανείων για τους φτωχούς, προσφέρεται στέγαση με μειωμένο κόστος σε άτομα που είναι σε θέση να αγοράσουν στέγαση.
Αυτό το πρόγραμμα είναι ανοιχτό για εργαζόμενους στον προϋπολογισμό, στρατιωτικό προσωπικό και νέες οικογένειες.
Η κοινωνική υποθήκη χωρίζεται σε διάφορους τύπους κρατικής βοήθειας:
- Χαμηλό ενδιαφέρον για υποθήκες σε βάρος του κράτους.
-Μερική επιδότηση για την αγορά ακινήτων ·
- Παροχή κρατικής κατοικίας με υποθήκη με προνομιακούς όρους.
- Περιφερειακά προγράμματα κοινωνικού ενυπόθηκου δανείου.
Προς το παρόν, οι πιο κοινές επιλογές υποθηκών για πολίτες χαμηλού εισοδήματος είναι δύο. Το πρώτο προβλέπει την αγορά κατοικίας, χτισμένη στο κόστος, πράγμα που σημαίνει ότι οι τιμές για αυτό είναι δύο ή περισσότερες φορές χαμηλότερες από τις τιμές της αγοράς. Η δεύτερη επιλογή είναι η έκδοση επιδότησης για την αγορά κατοικίας σε υποθήκη στην τιμή της αγοράς.
Φυσικά, οι επιλογές που παρουσιάζονται καθιστούν την αγορά ακινήτων πολύ πιο προσιτή σε σύγκριση με τις συνθήκες της αγοράς. Ωστόσο, αυτός ο τύπος υποθήκης έχει τα δικά του χαρακτηριστικά. Για παράδειγμα, δεν μπορείτε να αγοράσετε ιδιωτικό σπίτι ή χώρο διαβίωσης στη δευτερεύουσα αγορά ακινήτων. Οι κρατικές ενισχύσεις ισχύουν μόνο για την αγορά διαμερίσματος σε νέο κτίριο.
Επιπλέον, πριν από την απόκτηση υποθήκης για πολίτες χαμηλού εισοδήματος, πρέπει να αποδείξετε ότι έχετε το δικαίωμα να το κάνετε. Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να συλλέξετε έγγραφα που πρέπει να υποβληθούν στον δήμο. Θα χρειαστεί πολύς χρόνος και προσπάθεια για να πάρει μια υποθήκη για τους φτωχούς. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι το κράτος δεν μπορεί να παρέχει ακίνητη περιουσία σε όλους. Επιπλέον, δεν είναι όλοι οι δανειολήπτες αξιόπιστοι.
Στεγαστικό δάνειο για νέους
Η ουσία αυτής της υποθήκης είναι η απόκτηση ακινήτων με κόστος χρησιμοποιώντας υποθήκη. Οι νέες οικογένειες με παιδιά έχουν το δικαίωμα να λάβουν επιδότηση ενυπόθηκου δανείου έως και 40% του κόστους ενός διαμερίσματος. Η επιδότηση σε αυτήν την περίπτωση θα εξαρτηθεί από την ηλικία και τον αριθμό των παιδιών.
