Σήμερα, οι τόποι διαπραγμάτευσης στην αγορά έχουν μεγάλη ζήτηση, αποφασίζοντας να νοικιάσετε ένα μέρος, πρώτα απ 'όλα, αξίζει να αναλυθεί το κόστος, το οποίο εξαρτάται από την τοποθεσία του. Όσο πιο κοντά είναι στο κέντρο της αγοράς, τόσο περισσότερη κίνηση και, κατά συνέπεια, τόσο πιο ακριβό είναι. Συνήθως η αγορά χωρίζεται σε ζώνες ανάλογα με τις ομάδες αγαθών · δεν έχει νόημα να νοικιάσετε ένα μέρος στη ζώνη που δεν αντιστοιχεί στα αγαθά που πωλούνται.
Οδηγίες
Βήμα 1
Η εύρεση θέσης στην αγορά είναι, φυσικά, μια βασική στιγμή για την οργάνωση μιας επιχείρησης, η οποία καθορίζει την περαιτέρω επιτυχία της επιχείρησης που έχει ξεκινήσει. Η πιο χρήσιμη επιλογή θα ήταν να κάνετε μια ξενάγηση στην αγορά και να επιλέξετε μια κατάλληλη τοποθεσία, αλλά θυμηθείτε ότι τα καλύτερα σημεία λαμβάνονται σχεδόν πάντα. Επομένως, επικοινωνήστε πρώτα με τη διοίκηση της αγοράς και ρωτήστε για τη διαθεσιμότητα και το κόστος των δωρεάν θέσεων, δείτε τις προτεινόμενες επιλογές.
Βήμα 2
Αφού αποφασίσετε σχετικά με την τοποθεσία, συνάψτε μια συμφωνία μίσθωσης με τη διοίκηση της αγοράς, η οποία θα πρέπει να ορίζει τις υποχρεώσεις των μερών, τη διαδικασία διευθέτησης μεταξύ των μερών, την περίοδο ισχύος, την ευθύνη των μερών, τις λεπτομέρειες του εκμισθωτή και ο μισθωτής Συνήθως, μια τέτοια συμφωνία έχει μια τυπική μορφή, αλλά πριν από την υπογραφή, μελετήστε προσεκτικά για "παγίδες".
Βήμα 3
Μετά τη σύναψη μίσθωσης, πρέπει να ξεκινήσετε ένα κατάστημα λιανικής - για αυτό πρέπει να επιλέξετε έναν πωλητή. Η περαιτέρω επιτυχία της επιχείρησης εξαρτάται από αυτόν σε μεγαλύτερο βαθμό, επομένως, δεν αξίζει να σταματήσετε την επιλογή σας στο πρώτο άτομο που συναντάτε. Μην ξεχνάτε ότι ο πωλητής πρέπει να έχει χαρακτηριστικά όπως ευγένεια, ευπρέπεια και ειλικρίνεια, επιπλέον, δεν πρέπει να τρομάξει τους πιθανούς αγοραστές, αλλά, αντίθετα, να τους προσελκύσει. Κατά την πρόσληψη ενός ατόμου, ζητήστε αναφορές από προηγούμενους εργοδότες.
Βήμα 4
Εκτιμήστε το αναμενόμενο κέρδος για να καταλάβετε πόσο γρήγορα θα αποπληρωθεί το κόστος που σχετίζεται με την ενοικίαση μιας θέσης στην αγορά. Για αυτό, αφαιρέστε την τιμή αγοράς από την αξία πώλησης 1 kg ή 1 μονάδα παραγωγής, πολλαπλασιάστε το προκύπτον σύνολο με τον εκτιμώμενο μέσο όρο πωλήσεων ανά ημέρα. Μετά από αυτό, αφαιρέστε το κόστος ενοικίασης ενός τόπου και τον μισθό του πωλητή ανά ημέρα. Το συνολικό ποσό θα είναι το κατά προσέγγιση ημερήσιο εισόδημα από μία θέση διαπραγμάτευσης. Λάβετε υπόψη ότι μπορεί πάντα να υπάρχουν απροσδιόριστα διοικητικά κόστη που πρέπει επίσης να ληφθούν υπόψη.
Βήμα 5
Τώρα απομένει να κερδίσει την εμπιστοσύνη των αγοραστών, έτσι ώστε ένα άτομο που κάποτε αγόρασε ένα προϊόν στο κατάστημά σας θέλει να αγοράσει προϊόντα από εσάς ξανά και ξανά. Προσπαθήστε να επεκτείνετε σταδιακά την ποικιλία σας, προσελκύοντας έτσι νέους πελάτες.
Βήμα 6
Συγκρίνετε περιοδικά τις τιμές για παρόμοια προϊόντα που πωλούν οι ανταγωνιστές και προσπαθήστε να μην τις υπερεκτιμήσετε.
Βήμα 7
Συχνά, η συμφωνία μίσθωσης για έναν χώρο λιανικής υποδεικνύει ότι σε περίπτωση καθυστερημένης πληρωμής, ο ενοικιαστής πρέπει να πληρώσει μια αρκετά εντυπωσιακή ποινή, επομένως πρέπει να τηρούνται οι προθεσμίες πληρωμής.
