Το άνοιγμα του δικού σας άνετου ξενοδοχείου είναι μια επιχείρηση που απαιτεί πολλή προσπάθεια, χρόνο και χρήμα. Είναι αδύνατο να γίνει αυτό γρήγορα και φθηνά. Μια τέτοια επιχείρηση είναι κατάλληλη για όσους είναι έτοιμοι να περιμένουν για ένα σταθερό εισόδημα για αρκετά χρόνια.
Επιλογή μορφής ξενοδοχείου
Πρόσφατες έρευνες στην αγορά ξενοδοχειακών υπηρεσιών δείχνουν ότι το 60% των επισκεπτών προτιμούν μεγάλα ξενοδοχεία και το 40% προτιμά μίνι ξενοδοχεία ή ξενοδοχεία τύπου σπιτιού. Εάν πρόκειται να κάνετε τα πρώτα σας βήματα σε αυτήν την επιχείρηση, ξεκινήστε με ένα μικρό άνετο ξενοδοχείο με 10-30 άνετα δωμάτια. Τα πλεονεκτήματα του ξενοδοχείου σας σε αυτήν την περίπτωση θα είναι λογικές τιμές και σπιτική ατμόσφαιρα, η οποία εκτιμάται από μεγάλο αριθμό ταξιδιωτών και επαγγελματιών.
Εάν έχετε έναν πιο εντυπωσιακό αρχικό προϋπολογισμό, τότε μπορείτε να ανοίξετε ένα ελίτ μίνι ξενοδοχείο με πολυτελή δωμάτια, υπέροχο σχεδιασμό και εξατομικευμένη εξυπηρέτηση πελατών.
Βάση υλικού
Το κόστος ανοίγματος μιας ξενοδοχειακής επιχείρησης εξαρτάται άμεσα από την επιλογή των εγκαταστάσεων. Η φθηνότερη επιλογή είναι να νοικιάσετε ή να αγοράσετε πολλά διαμερίσματα, ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα ή μια ολόκληρη είσοδο σε ένα όμορφο σπίτι που βρίσκεται σε μια ήσυχη, όμορφη περιοχή της πόλης. Η εγγύτητα με τις δημόσιες συγκοινωνίες, τα καταστήματα, τα εστιατόρια κ.λπ. έχει μεγάλη σημασία. Για να εγγραφείτε επίσημα το αγορασμένο διαμέρισμα, πρέπει να μεταφερθεί σε μη κατοικημένο ταμείο.
Το δεύτερο στοιχείο κόστους είναι η ανακατασκευή, ανακατασκευή και επισκευή χώρων. Αυτό πρέπει να γίνει για να διασφαλιστεί ότι το ξενοδοχείο σας πληροί τις απαιτήσεις της πυροσβεστικής υπηρεσίας και του υγειονομικού και επιδημιολογικού σταθμού.
Το εσωτερικό της εγκατάστασης δεν είναι λιγότερο σημαντικό. Ακόμα κι αν το όνειρό σας είναι ένα μέτριο ξενοδοχείο τύπου σπιτιού, δεν πρέπει να λιπαίνετε στα υλικά φινιρίσματος. Εργασίες υψηλής ποιότητας που πραγματοποιούνται στο πρώτο στάδιο της εργασίας θα μειώσουν το κόστος των περαιτέρω καλλυντικών επισκευών. Επιπλέον, θα χρειαστείτε έπιπλα, εσωτερικά είδη, οικιακές συσκευές, τηλέφωνα, χώρο υποδοχής κ.λπ.
Νομική βάση
Η ξενοδοχειακή επιχείρηση δεν χρειάζεται άδεια, αλλά χρειάζεται πάντα πολύς χρόνος για να λάβει διάφορες εγκρίσεις και αποφάσεις. Είναι απαραίτητο να περάσετε έναν έλεγχο συμμόρφωσης με τα GOST και τα πρότυπα στην υπηρεσία ύδρευσης, την επίβλεψη πυρκαγιάς, το Energonadzor, τη διοίκηση της πόλης και πολλές άλλες αρχές. Για να επιβεβαιώσετε το "αστέρι", μπορείτε να υποβληθείτε εθελοντικά στην πιστοποίηση του Ομοσπονδιακού Οργανισμού Τουρισμού.
Βάση υλικού
Πριν ανοίξετε ένα ξενοδοχείο, υπολογίστε προσεκτικά την απαιτούμενη επένδυση εκκίνησης. Αυτός ο τύπος δραστηριότητας αναφέρεται σε έναν τύπο επιχείρησης με υψηλό όριο εισόδου - από αρκετές εκατοντάδες χιλιάδες έως εκατομμύρια δολάρια. Λάβετε υπόψη ότι η περίοδος αποπληρωμής για το μίνι ξενοδοχείο θα είναι από 5 έως 8 χρόνια.
Υποβρύχια βράχια
Η πιο σημαντική πρόκληση είναι η δημιουργία εικόνας και η δημιουργία βάσης πελατών. Στην αρχή, οι συμφωνίες με τα ταξιδιωτικά γραφεία μπορούν να βοηθήσουν σε αυτό, το οποίο θα παρέχει καλές συστάσεις στο ίδρυμά σας και μια τακτική ροή πελατών. Συνήθως ζητούν μάλλον μεγάλες εκπτώσεις για τέτοιες υπηρεσίες.
Η δεύτερη δυσκολία είναι η επιλογή προσωπικού. Είναι ο επαγγελματισμός του διαχειριστή, των υπηρέτρια και άλλων υπαλλήλων που δημιουργούν τη φήμη κάθε ξενοδοχείου.
Μην ξεχάσετε τη διαφήμιση. Κατά τη διάρκεια μιας περιόδου ύφεσης στην τουριστική δραστηριότητα, μπορεί να τραβήξει την προσοχή στην εγκατάσταση άλλων κατηγοριών επισκεπτών.
