Ο νόμος επιτρέπει τη σύσταση του εγκεκριμένου κεφαλαίου μιας εταιρείας περιορισμένης ευθύνης όχι μόνο από νομισματικά κεφάλαια, αλλά και από περιουσία. Αυτή η μέθοδος συμμετοχής δεν απαιτεί πρόσθετες χρηματοοικονομικές επενδύσεις από τους ιδρυτές, επομένως χρησιμοποιείται ευρέως στην επιχειρηματική πρακτική.
Οδηγίες
Βήμα 1
Οργανώστε μια γενική συνέλευση των μελών της εταιρείας περιορισμένης ευθύνης και καθορίστε τι ακίνητο θα συνεισφέρει στο εγκεκριμένο κεφάλαιο. Προσδιορίστε τις μετοχές καθενός από τους ιδρυτές ως ποσοστό ή ως κλάσμα.
Βήμα 2
Αξιολογήστε το ακίνητο σε νομισματικούς όρους εάν η αξία του δεν υπερβαίνει τα 20.000 ρούβλια. Σε περίπτωση υπέρβασης αυτού του ποσού, παραγγείλετε μια ανεξάρτητη αξιολόγηση. Λάβετε υπόψη ότι το κόστος της εφαρμογής του μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως συνεισφορά στο εγκεκριμένο κεφάλαιο, εάν αυτό ορίζεται στον χάρτη της εταιρείας.
Βήμα 3
Λάβετε υπόψη ότι η νομισματική αποτίμηση του ακινήτου πρέπει να πραγματοποιηθεί πριν από την υποβολή αίτησης εγγραφής εταιρείας περιορισμένης ευθύνης στη φορολογική αρχή. Η εισαγωγή ακινήτων στο εγκεκριμένο κεφάλαιο χωρίς προκαταρκτική εκτίμηση συνεπάγεται την ακυρότητα του χάρτη.
Βήμα 4
Δηλώστε τις αποφάσεις που ελήφθησαν στα πρακτικά της γενικής συνέλευσης των συμμετεχόντων, καταγράψτε τις με υπογραφές. Αντανακλάστε στον χάρτη της επιχείρησης και στο καταστατικό της μεθόδου σχηματισμού του εγκεκριμένου κεφαλαίου καταθέτοντας ακίνητα.
Βήμα 5
Σχεδιάστε μια πράξη αποδοχής και μεταφοράς καθενός από τα αντικείμενα που προτείνουν οι ιδρυτές ως συνεισφορά του συμμετέχοντα στην κοινωνία. Αυτό το έγγραφο θα χρησιμεύσει ως επιβεβαίωση των εισφορών στο εγκεκριμένο κεφάλαιο με τη μορφή ιδιοκτησίας.
Βήμα 6
Μια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης πρέπει να τεκμηριώνει την αξία του ακινήτου που λαμβάνεται, επομένως, απαιτεί από τους ιδρυτές τιμολογίων, τιμολογίων, αποδείξεων πωλήσεων και άλλων εγγράφων που περιέχουν πληροφορίες σχετικά με το πραγματικό κόστος απόκτησης του ακινήτου ή την υπολειμματική λογιστική του αξία. Στη βάση τους, κεφαλαιοποιήστε τις συνεισφορές ακινήτων των συμμετεχόντων στους λογαριασμούς των επενδύσεων σε μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία με την επακόλουθη μεταφορά σε πάγια περιουσιακά στοιχεία ή αποθέματα.
Βήμα 7
Λάβετε υπόψη ότι σε περίπτωση πληρωμής μιας εισφοράς στο εγκεκριμένο κεφάλαιο μιας εταιρείας περιορισμένης ευθύνης από ακίνητα, οι συμμετέχοντες φέρουν επικουρική ευθύνη για τις υποχρεώσεις της επιχείρησης στο ποσό που υπερεκτιμά την αξία του ακινήτου για 3 χρόνια. Οι ίδιοι κανόνες ισχύουν για έναν ανεξάρτητο εκτιμητή. Επομένως, κατά την αξιολόγηση, χρησιμοποιήστε την πραγματική αγοραία αξία του ακινήτου.
