Οι εξοχικές κατοικίες δεν είναι μόνο ένα μέρος διακοπών, αλλά και ένας πολύ καλός τρόπος για να βελτιώσετε την υγεία σας. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι ιδιωτικοί ξενώνες, τα σανατόρια και τα τουριστικά κέντρα είναι ένας πολύ δημοφιλής κλάδος τουριστικών υπηρεσιών. Η δημιουργία μιας τέτοιας επιχείρησης θα απαιτήσει λίγη προσπάθεια, αλλά το αναμενόμενο κέρδος αξίζει τον κόπο.
Είναι απαραίτητο
- - σύμβαση πώλησης ή μίσθωσης κτιρίου ·
- - άδεια οικοδόμησης ·
- - άδεια ·
- - προσωπικό;
- - πρόγραμμα αναψυχής.
Οδηγίες
Βήμα 1
Αποφασίστε εάν θα χτίσετε μια εξοχική κατοικία από το μηδέν ή θα αγοράσετε μια έτοιμη εγκατάσταση υποδομής. Να θυμάστε ότι η τοποθεσία δεν παίζει πάντα καθοριστικό ρόλο στη ρωσική πολιτική τιμολόγησης. Επομένως, για παράδειγμα, στην περιοχή της Μόσχας, ορισμένα από τα υπάρχοντα σανατόρια μπορεί να κοστίζουν περισσότερο από ό, τι παρόμοια κοντά στο Σότσι, ή φθηνότερα από ό, τι κοντά στην Αγία Πετρούπολη.
Βήμα 2
Επιλέξτε το πιο κατάλληλο μέρος για διαμονή. Σύμφωνα με τους ειδικούς της ψυχαγωγικής γεωγραφίας, θα πρέπει να βρίσκεται στη διασταύρωση τριών τύπων τοπίων - πεδιάδα, νερό και τεμαχισμένο (λοφώδες, ορεινό). Αποδεικνύεται ότι το ιδανικό μέρος είναι οι πρόποδες στην όχθη του ποταμού. Οι παραθεριστές θα μπορούν να κολυμπούν, να περπατούν κατά μήκος της πεδιάδας και να θαυμάζουν τα βουνά.
Βήμα 3
Αγοράστε ένα οικόπεδο εάν σκοπεύετε να χτίσετε μια εξοχική κατοικία από το μηδέν. Ο κάτοχος του ιστότοπου πρέπει να σας παράσχει έγγραφα τίτλου και πιστοποιητικό κυριότητας, καθώς και κτηματολογικό διαβατήριο. Εάν όλα τα χαρτιά είναι εντάξει, συμπληρώστε ένα συμβόλαιο πώλησης και δώστε την κατάθεση στον ιδιοκτήτη. Η σύμβαση πρέπει να περιέχει τις λεπτομέρειες των μερών και βασικές πληροφορίες σχετικά με τον ιστότοπο (τοποθεσία, κατηγορία γης, αριθμός κτηματολογίου, περιοχή, τύπος χρήσης και δηλωμένη αξία).
Βήμα 4
Συμμετάσχετε σε μίσθωση με τον ιδιοκτήτη εάν θέλετε να καταλάβετε ένα ήδη εξοπλισμένο κτίριο. Καταχωρήστε μια πράξη αποδοχής και μεταφοράς ή μια συναλλαγή πώλησης και αγοράς με τις φορολογικές αρχές και την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Εγγραφής. Έγγραφα και συμβάσεις γης, καθώς και έγγραφα ταυτότητας (δικά σας και ο προηγούμενος ιδιοκτήτης της γης), μεταφορά στο Ενιαίο Κέντρο Εκκαθάρισης Πληροφοριών (EIRTS) ή στο Γραφείο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Εγγραφής (FRS). Μέσα σε ένα μήνα, ο τίτλος της γης θα σας μεταβιβαστεί επίσημα.
Βήμα 5
Λάβετε άδεια οικοδομής εάν χρειάζεστε. Εκδίδεται από τοπικές κυβερνήσεις και δήμους. Πρέπει να υποβάλετε έγγραφα, όπως μια αίτηση, ένα αντίγραφο του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας γης, ένα κτηματολογικό σχέδιο του ιστότοπου και ένα έργο ενός σπιτιού και γειτονικών κτιρίων σε δύο αντίγραφα με ένα διάγραμμα σύνδεσης σε μηχανικά δίκτυα. Η άδεια πρέπει να υπογραφεί από τον αρχιτέκτονα της περιοχής (πόλη) και να εγκριθεί από τον αρχηγό της περιφέρειας, της πόλης ή άλλου δήμου.
Βήμα 6
Εγγραφή εταιρείας. Υποβάλετε τα απαραίτητα συστατικά έγγραφα στην αρχή αδειοδότησης στον τόπο κατοικίας, η οποία περιλαμβάνει δίπλωμα, πιστοποιητικό πρωτογενούς εξειδίκευσης, πιστοποιητικά συμμόρφωσης. Θα χρειαστείτε επίσης ένα αντίγραφο του βιβλίου εργασίας σας και ένα πιστοποιητικό εργασιακής εμπειρίας στον ιατρικό τομέα. Αυτό είναι απαραίτητο εάν σκοπεύετε να εκτελέσετε ιατρικές διαδικασίες. Η προετοιμασία μιας άδειας συνήθως δεν διαρκεί περισσότερο από 30 εργάσιμες ημέρες.
Βήμα 7
Εξοπλίστε τους χώρους του οικοτροφείου σύμφωνα με τους κανόνες υγιεινής και τους κανόνες του SanPiN 2.2.4.548-96. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο μπλοκ τροφίμων. Πρέπει να συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις για τη συντήρηση υγιεινής και την προετοιμασία των τροφίμων, οι οποίες καθορίζονται στους ισχύοντες κανόνες υγιεινής για τις εγκαταστάσεις εστίασης.
Βήμα 8
Μίσθωση προσωπικού. Ανάλογα με τον τύπο της εγκατάστασης, μπορεί να χρειάζεστε τόσο επαγγελματίες μηχανικούς όσο και επαγγελματίες υγείας. Στην επιχείρηση σπα, οι υπηρεσίες ενός ενδοκρινολόγου, καρδιολόγου, ωτορινολαρυγγολόγου, γυναικολόγου και ακόμη και ενός χειρουργού εκτιμώνται ιδιαίτερα. Όλοι οι εργαζόμενοι πρέπει να έχουν εξειδικευμένη τριτοβάθμια ή δευτεροβάθμια εκπαίδευση που πληροί τις απαιτήσεις και τους τύπους των παρεχόμενων υπηρεσιών και εργασιακή εμπειρία τουλάχιστον 5 ετών.
Βήμα 9
Υπολογίστε τον αριθμό ημερών σε κάθε άφιξη για τους παραθεριστές και κάντε ένα πρόγραμμα για τη διάρκεια της διαμονής τους. Δημοσιεύστε το στον ιστότοπο του ιδρύματός σας στο Διαδίκτυο. Το πρόγραμμα θα πρέπει να έχει έναν συγκεκριμένο σκοπό, ειδικά όταν ανοίγει ένα σανατόριο. Στους πελάτες πρέπει να παρέχεται κατάλληλη ιατρική εξέταση και θεραπεία. Εάν οι παραθεριστές είναι ικανοποιημένοι με την παρεχόμενη υπηρεσία, θα διαδώσουν γρήγορα πληροφορίες σχετικά με το ίδρυμά σας.
