Ένα δάνειο που εξασφαλίζεται από κινητή ή ακίνητη περιουσία παρέχεται από τις περισσότερες τράπεζες στη χώρα μας. Ένα τέτοιο δάνειο διαφέρει από το υπόλοιπο στο ότι μπορεί να ληφθεί σε αρκετά σύντομο χρονικό διάστημα.
Ένα εξασφαλισμένο δάνειο ονομάζεται συχνά διαφορετικά - ένα εξασφαλισμένο δάνειο. Αυτός ο όρος σημαίνει πιστωτικά κεφάλαια που εκδίδονται από τράπεζες που υπόκεινται στην παροχή ασφάλειας από τον δανειστή: κατοικίες και εμπορικά ακίνητα. οικόπεδο; όχημα; άλλα δικαιώματα ιδιοκτησίας. Οι μέθοδοι αποπληρωμής ενός τέτοιου δανείου ενδέχεται να ποικίλλουν και εξαρτώνται από τις προτιμήσεις της τράπεζας και του δανειστή.
Το πιο σημαντικό γεγονός που πρέπει να γίνει κατανοητό είναι ότι το μεγαλύτερο ποσό ενός εξασφαλισμένου δανείου βρίσκεται στο επίπεδο του 80% της εκτιμώμενης αξίας της ασφάλειας, στην περίπτωση που η ακίνητη περιουσία ενεργεί ως έχει (όχι άνω των 10 ετών), και 70% - σε περίπτωση πιστωτικών χρημάτων εκδίδεται για την ασφάλεια κινητής περιουσίας. Ταυτόχρονα, ένα αυτοκίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αυτούς τους σκοπούς μόνο εάν μέχρι τη λήξη της σύμβασης δανείου, η ηλικία του αυτοκινήτου δεν θα υπερβαίνει τα 5-7 χρόνια.
Μπορεί να υπάρχει η αίσθηση ότι ένα δάνειο που εξασφαλίζεται από την ακίνητη περιουσία είναι επωφελές τόσο για το δανειστικό ίδρυμα όσο και για τον πελάτη. Από τη μία πλευρά, ο πελάτης λαμβάνει το χαμένο χρηματικό ποσό, το οποίο δεν εξαρτάται από το ποσό του επίσημου μισθού, από την άλλη πλευρά, η τράπεζα μειώνει τους κινδύνους της χάρη στην ασφάλεια. Ένα προφανές πλεονέκτημα - πολλά πιστωτικά ιδρύματα προσφέρουν ένα προτιμησιακό επιτόκιο για δάνεια με ασφάλεια.
Οι κύριες δαπάνες που σχετίζονται με τη λήψη ενός τέτοιου δανείου περιλαμβάνουν την προμήθεια για την έκδοση κεφαλαίων δανείου ή την προμήθεια για τη μεταφορά τους. Θα πρέπει επίσης να πληρώσετε για τις υπηρεσίες ενός συμβολαιογράφου για υποστήριξη τεκμηρίωσης κατά την εκτέλεση τραπεζικών συμβάσεων σχετικά με τη δέσμευση ακινήτων. Οι πρόσθετες δαπάνες περιλαμβάνουν ασφάλιση ενυπόθηκων περιουσιακών στοιχείων, ασφάλιση ζωής του οφειλέτη έναντι ατυχημάτων και κίνδυνο θανάτου.
Για να λάβετε ένα εξασφαλισμένο δάνειο, θα πρέπει να συλλέξετε και να φέρετε στην τράπεζα το ακόλουθο πακέτο εγγράφων:
- Διαβατήριο του οφειλέτη, ο / η σύζυγός του, εάν ο οφειλέτης είναι παντρεμένος ·
- Ο κωδικός αναγνώρισης του οφειλέτη και του συζύγου
- Πιστοποιητικό γάμου;
- Έγγραφα ιδιοκτησίας (κινητά ή ακίνητα).
Μετά την εξέταση του βασικού πακέτου εγγράφων και τη λήψη γνώμης σχετικά με την έκδοση ενός εξασφαλισμένου δανείου, ο οφειλέτης θα πρέπει επιπλέον να προετοιμάσει:
- Ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει το δικαίωμα ιδιοκτησίας, δηλαδή μια σύμβαση πώλησης, δωρεάς κ.λπ.
- Προσωπικό διαβατήριο και κωδικός όλων των προσώπων που είναι εγγεγραμμένα σε κατοικημένη ιδιοκτησία, ο οποίος λαμβάνεται με εγγύηση.
- Χαρακτηριστικά αναφοράς από τη ΔΔΠ για τον χώρο διαβίωσης του οφειλέτη.
- Τεχνικό διαβατήριο για το διαμέρισμα ·
- Πιστοποιητικό εγγεγραμμένων ενοικιαστών από το γραφείο στέγασης σύμφωνα με το έντυπο αρ. 3.
