Μία από τις βασικές αρχές του δανεισμού σε μια τράπεζα είναι η εξασφάλιση δανείου. Υποθέτοντας τις πιστωτικές υποχρεώσεις, ο δανειολήπτης δεσμεύει οποιαδήποτε ιδιοκτησία στην τράπεζα.
Κάθε δάνειο που εκδίδεται από τράπεζα έχει τα δικά του ειδικά χαρακτηριστικά και χαρακτηριστικά. Έτσι, τα δάνεια μπορούν να εξασφαλιστούν, πράγμα που, στις περισσότερες περιπτώσεις, σημαίνει εξασφάλιση.
Τι είναι η ασφάλεια δανείου
Εάν ο δανειολήπτης λάβει ένα μεγάλο δάνειο από την τράπεζα, τότε το πιστωτικό ίδρυμα απαιτεί πιστοποιητικό εισοδήματος από αυτόν και επίσης εφαρμόζει ασφάλεια, ασφαλίζοντας τον δικό του κίνδυνο. Η εξασφάλιση μπορεί να είναι βασική ή πρόσθετη. Το πρώτο καλύπτει ολόκληρο το ποσό του δανείου, λαμβάνοντας υπόψη τον δεδουλευμένο τόκο για τη χρήση κεφαλαίων. Σε αυτήν την περίπτωση, η ιδιοκτησία του δανειολήπτη μπορεί να λειτουργήσει ως εξασφάλιση: αυτοκίνητο, ακίνητη περιουσία, τίτλοι.
Η πρόσθετη ασφάλεια συνεπάγεται τη συμμετοχή των εγγυητών στη διαδικασία - άτομα ή νομικά πρόσωπα. Σε αυτήν την περίπτωση, πρέπει να συνταχθεί ένα επίσημο έγγραφο - μια συμφωνία εγγύησης. Με ένα μεγάλο ποσό δανείου, αρκετά άτομα ή οργανισμοί μπορούν να λειτουργήσουν ως εγγυητές.
Τι είναι ένα εξασφαλισμένο δάνειο για
Ένα εξασφαλισμένο δάνειο μπορεί να εκδοθεί για τους ακόλουθους σκοπούς:
- ανάπτυξη επιχείρησης;
- αγορά ακινήτων ή οχήματος ·
- αύξηση των παγίων περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας ·
- για επείγουσες ανάγκες.
Στην τελευταία περίπτωση, εκδίδεται ευρείας κλίμακας καταναλωτικό δάνειο. Το ποσό ενός εξασφαλισμένου δανείου σχετίζεται άμεσα με την αξία της ασφάλειας ή την εκτίμηση της αποτελεσματικότητας άλλων εγγυήσεων. Ο όρος για τον οποίο εκδίδεται ένα δάνειο εξαρτάται από τον τύπο του. Έτσι, ένα δάνειο αυτοκινήτων εκδίδεται για έως και 10 χρόνια, καταναλωτικά δάνεια για 5-7 χρόνια, ένα δάνειο για την αγορά ακινήτων - για μέγιστο διάστημα 30 ετών. Στην τελευταία περίπτωση, ο περιορισμός είναι η ηλικία του δανειολήπτη, την οποία θα φτάσει μέχρι την αποπληρωμή του δανείου (το όριο είναι 75 έτη).
Συμφωνία και αίτηση δανείου
Μια συμφωνία εξασφαλισμένου δανείου συντάσσεται με τη μορφή που εγκρίθηκε από το πιστωτικό ίδρυμα και υπογράφεται και από τα δύο μέρη της συναλλαγής. Η συμφωνία δέσμευσης περιέχει πληροφορίες για το αντικείμενο, την αποτίμηση, τις υποχρεώσεις και τα δικαιώματα και των δύο μερών. Εάν η ακίνητη περιουσία λειτουργεί ως φόρος, τότε μια τέτοια συμφωνία απαιτεί επιβεβαίωση συμβολαιογράφου.
Για να αποκτήσετε ένα εξασφαλισμένο δάνειο, πρέπει:
- υποβάλλετε αίτηση στο γραφείο ή στον επίσημο ιστότοπο της τράπεζας ·
- παρέχετε τα απαραίτητα έγγραφα (διαβατήριο, κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων, έγγραφα για το θέμα της δέσμευσης) ·
- βρείτε έναν εγγυητή (εάν είναι απαραίτητο).
Η αίτηση δανείου περιέχει μόνο γενικές πληροφορίες. Ακόμα κι αν η τράπεζα το αποδεχτεί, ελλείψει ορισμένων εγγράφων ή εάν δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις, το πιστωτικό ίδρυμα έχει το δικαίωμα να αρνηθεί την παροχή δανείου.
