Το γκαράζ μπορεί να πουληθεί πολύ γρήγορα, εάν όλα τα έγγραφα είναι έτοιμα και σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες των μεσαζόντων που έρχονται σε επαφή με έναν μεγάλο αριθμό πολιτών που σχεδιάζουν να αγοράσουν ακίνητα. Εάν δεν θέλετε να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες ενός κτηματομεσιτικού γραφείου, τότε μπορείτε να κάνετε μια γρήγορη πώληση μόνοι σας τοποθετώντας διαφημίσεις στα μέσα ενημέρωσης.
Είναι απαραίτητο
- - έγγραφα που απαιτούνται για την πώληση ·
- - διαφημίσεις στα μέσα ενημέρωσης και σε διαφημιστικά περίπτερα ·
- - μια συμφωνία με ένα μεσιτικό γραφείο (εάν χρησιμοποιείτε τις υπηρεσίες των διαμεσολαβητών).
Οδηγίες
Βήμα 1
Για μια γρήγορη πώληση, θα χρειαστεί να προετοιμάσετε ένα πακέτο απαραίτητων εγγράφων και μόνο μετά από αυτό θα ενημερώσετε τον μέγιστο αριθμό του πληθυσμού ότι το γκαράζ είναι προς πώληση. Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, μπορείτε να πουλήσετε μόνο ό, τι σας ανήκει με δικαίωμα ιδιοκτησίας. Λάβετε ένα απόσπασμα από το κτηματολογικό διαβατήριο του αντικειμένου, το οποίο εκδίδεται από το ΔΔΠ. Θα χρειαστεί επίσης να λάβετε απόσπασμα από το κτηματολογικό διαβατήριο του οικοπέδου. Για γκαράζ και γη, πρέπει να έχετε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Εάν το ακίνητο είναι εγγεγραμμένο σε κοινή κοινή ιδιοκτησία, εκδώστε άδεια συμβολαιογράφου από όλους τους συνιδιοκτήτες και από τον δεύτερο σύζυγο.
Βήμα 2
Αφού συμπληρώσετε όλα τα έγγραφα που απαιτούνται για την πώληση, επικοινωνήστε με ένα μεγάλο κτηματομεσιτικό γραφείο ή πραγματοποιήστε μόνοι σας διαφημιστικές πληροφορίες
Βήμα 3
Δημοσιεύστε διαφημίσεις για πώληση σε όλα τα περίπτερα της πόλης, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, μεγάλα σούπερ μάρκετ. Τέτοιες διαφημίσεις είναι πιο αποτελεσματικές εάν δημοσιεύονται στην περιοχή όπου βρίσκεται το γκαράζ, καθώς οι περισσότεροι πιθανοί αγοραστές σκοπεύουν να σταθμεύσουν το αυτοκίνητό τους κοντά στο σπίτι τους και να μην φτάσουν στο γκαράζ σε άλλο μέρος της πόλης.
Βήμα 4
Επικοινωνήστε με το γραφείο πολυμέσων, διαφημίστε σε όλα τα τοπικά κανάλια. Υποδείξτε τη θέση του γκαράζ, το υλικό από το οποίο είναι κατασκευασμένο, μπορείτε να ονομάσετε την τιμή για το γκαράζ ως διαπραγματεύσιμη. Εάν γνωρίζετε το κατά προσέγγιση κόστος των γκαράζ που είναι ίσο με το δικό σας, τότε μειώνοντας λίγο την τιμή, μπορείτε να πουλήσετε το γκαράζ γρήγορα.
Βήμα 5
Μην ξεχνάτε ότι το αποκορύφωμα της αγοραστικής δραστηριότητας εμφανίζεται το φθινόπωρο, όταν οι πιθανοί αγοραστές αποφασίζουν πού θα περάσουν το αυτοκίνητό τους το χειμώνα - σε ένα πάρκινγκ επί πληρωμή ή σε ένα γκαράζ που αγοράστηκε πρόσφατα.
Βήμα 6
Αν βρείτε αγοραστές, μην τους χάσετε. Εάν θέλετε πραγματικά να πουλήσετε το γκαράζ σας γρήγορα, μειώστε την τιμή σας και συνάψτε σύμβαση πώλησης μόλις οι αγοραστές έχουν εκφράσει την επιθυμία να αγοράσουν το γκαράζ σας.
