Προς το παρόν, ο καθένας από εμάς μπορεί να λάβει έκπτωση φόρου όταν αγοράζει ακίνητα, για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα, δηλ. επιστρέψτε το φόρο εισοδήματος που καταβλήθηκε υπέρ του κράτους, ή δεν μπορείτε να το πληρώσετε καθόλου.
Οδηγίες
Βήμα 1
Μια έκπτωση φόρου είναι ένα ποσό που μειώνει το ποσό των εσόδων που φορολογούνται. Συνήθως, η φορολογική βάση είναι το 100% των εσόδων μας και ο φόρος που καταβάλλεται είναι 13%. Αυτό μπορεί να επιστραφεί κατά την αγορά ενός σπιτιού και αυτό μπορεί να γίνει μόνο μία φορά στη ζωή.
Βήμα 2
Μπορείτε να επιστρέψετε μόνο τον φόρο που πληρώσατε, δεν μπορείτε πλέον να τον λάβετε. Εάν, για παράδειγμα, πληρώσατε 50 χιλιάδες ρούβλια φόρου εισοδήματος υπέρ του κράτους, τότε αυτό θα λάβετε. Το υπόλοιπο του ποσού θα μεταφερθεί στον επόμενο χρόνο, επειδή η αφαίρεση του ακινήτου σύμφωνα με το νόμο μεταφέρεται σε περαιτέρω περιόδους. Το καθορισμένο όριο έκπτωσης είναι 2 εκατομμύρια ρούβλια και ο επιστρεφόμενος φόρος δεν μπορεί να υπερβαίνει το 13% αυτού, δηλαδή 260 χιλιάδες ρούβλια Εάν το διαμέρισμα που αγοράσατε αξίζει λιγότερο, ας πούμε, 1 εκατομμύριο ρούβλια, τότε μπορείτε να επιστρέψετε μόνο 130 χιλιάδες ρούβλια. Επιπλέον, επιστρέφονται φόροι που πληρώνονται μόνο με ποσοστό 13%.
Βήμα 3
Η μέγιστη έκπτωση φόρου ιδιοκτησίας είναι 2 εκατομμύρια RUB. για ακίνητα που αποκτήθηκαν το 2008 και τα επόμενα χρόνια. Πριν από αυτό, ήταν 1 εκατομμύριο ρούβλια. Μπορείτε επίσης να επιστρέψετε το φόρο εισοδήματος για το ποσό των καταβληθέντων τόκων. Το μέγιστο μέγεθος δεν έχει οριστεί.
Βήμα 4
Μπορείτε να λάβετε έκπτωση φόρου με δύο τρόπους: στο τέλος του έτους για το οποίο σκοπεύετε να λάβετε φόρο ή κατά τη διάρκεια αυτού. Στην τελευταία περίπτωση, θα το λάβετε από τον εργοδότη σας. Για να σας παρασχεθεί έκπτωση, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τη φορολογική αρχή και να υποβάλετε δήλωση 3-NDFL, να γράψετε μια κατάλληλη αίτηση και να υποβάλετε έγγραφα που σχετίζονται με τη συναλλαγή (συμφωνία αγοράς και πώλησης ακινήτων, πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, δάνειο συμφωνία, εάν αγοράστηκε στέγαση με δάνειο, κ.λπ.). Αφού ελέγξετε όλα τα έγγραφα, το ποσό του καταβληθέντος φόρου θα επιστραφεί στον λογαριασμό σας, τα στοιχεία του οποίου πρέπει επίσης να υποβληθούν στην εφορία.
Βήμα 5
Εάν θέλετε να λάβετε έκπτωση από τον εργοδότη, τότε πρέπει να λάβετε ειδοποίηση για το δικαίωμα έκπτωσης ιδιοκτησίας από την επιθεώρηση. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι απαραίτητο να υποβάλετε τα ίδια έγγραφα όπως στην πρώτη περίπτωση. Μόλις ειδοποιηθεί, ο εργοδότης σας θα πρέπει να παρακρατήσει φόρο εισοδήματος από εσάς έως το τέλος του έτους.
