Τα τελευταία χρόνια, έχει γίνει δημοφιλής η λήψη δανείων από ξένες τράπεζες. Το κύριο πλεονέκτημα είναι το χαμηλό επιτόκιο, κατά μέσο όρο 4-6% ετησίως. Η διαδικασία χορήγησης δανείου στο εξωτερικό είναι η ίδια με τη χώρα μας. Η τράπεζα ελέγχει τη φερεγγυότητα του πιθανού δανειολήπτη, αξιολογεί την ασφάλεια, ένας από τους όρους της συμφωνίας είναι η υποχρεωτική ασφάλιση ιδιοκτησίας, το ακίνητο είναι εγγεγραμμένο. Το επιτόκιο θα κυμαίνεται ελαφρώς ανάλογα με την οικονομική κατάσταση του πελάτη.
Είναι απαραίτητο
Διαβατήριο, πιστοποιητικό γέννησης, ίσως χρειαστεί να συλλέξετε επιπλέον έγγραφα που απαιτούνται από την τράπεζα, συμπεριλαμβανομένου πιστοποιητικού πηγής μόνιμου εισοδήματος, για να συμπληρώσετε τα παρεχόμενα ερωτηματολόγια
Οδηγίες
Βήμα 1
Το δάνειο μπορεί να ληφθεί σε οποιοδήποτε νόμισμα της επιλογής σας. Οι όροι αποπληρωμής κυμαίνονται από 10 έως 30 χρόνια, δεν είναι επικερδές να κανονίσετε μικρότερες περιόδους, καθώς οι πληρωμές δανείου θα είναι πολύ υψηλές. Το ποσό των μηνιαίων πληρωμών δεν πρέπει να υπερβαίνει το 30% του μισθού του οφειλέτη.
Βήμα 2
Μπορείτε να πάρετε ένα δάνειο από μια ξένη τράπεζα είτε με τη βοήθεια ενός διαμεσολαβητή είτε μόνοι σας. Στην Ιταλία, δεν είναι τόσο εύκολο να ληφθούν δάνεια, οι ιταλικές τράπεζες μπορούν να παρέχουν δάνεια μόνο με το ήμισυ της αξίας της ασφάλειας και ο πελάτης πρέπει να έχει άδεια παραμονής. Οι γαλλικές τράπεζες είναι ευτυχείς να δανείζουν σε μη κατοίκους και τα επιτόκια τους είναι αρκετά ελκυστικά. Ωστόσο, οι ελληνικές τράπεζες παρέχουν δάνεια μόνο σε κατοίκους της Ευρωπαϊκής Ένωσης, καθώς και σε γερμανικές, τσεχικές και σλοβακικές τράπεζες. Οι τράπεζες στην Κύπρο δανείζουν σε όλους και είναι πιστές στα έγγραφα που παρέχονται από τον οφειλέτη.
Προηγουμένως, ο έλεγχος της πιστοληπτικής ικανότητας του δανειολήπτη ήταν καθαρά υπό όρους, τώρα οι όροι για την εξέταση των αιτήσεων έχουν αυξηθεί ελαφρώς για μια διεξοδική μελέτη των εγγράφων του αιτούντος για δάνειο.
Βήμα 3
Για μια τράπεζα, το δάνειο είναι η κύρια πηγή κέρδους. Η δανειακή σύμβαση μιας ξένης τράπεζας περιέχει απαραίτητα περιγραφή της διαδικασίας για την εκτέλεση της δέσμευσης, δηλαδή, ο δανειολήπτης έχει το πλήρες δικαίωμα να πουλήσει το ακίνητο χωρίς καμία έγκριση από την τράπεζα και ο αγοραστής εκδίδει εκ νέου το δάνειο. Οι τράπεζες δίνουν προτίμηση σε πελάτες που έχουν συστάσεις από οποιαδήποτε από τις τοπικές εταιρείες. Το δάνειο θα εκδοθεί εάν η επιλεγμένη τράπεζα θεωρήσει ότι θα επιστρέψετε ολόκληρο το ποσό με τόκους χωρίς επιπλοκές. Οι τράπεζες δεν ενδιαφέρονται για πελάτες που ενδέχεται να έχουν δυσκολίες στην πληρωμή, από τότε θα πρέπει να μεταπωλήσουν την ασφάλεια.
