Τα ευνοϊκά στεγαστικά δάνεια ή τα κοινωνικά στεγαστικά δάνεια είναι ένας τρόπος για να αποφευχθούν ατελείωτες ουρές για δωρεάν στέγαση. Αυτό το πρόγραμμα ξεκίνησε από το κράτος το 2005 στο πλαίσιο του ομοσπονδιακού έργου "Προσιτή στέγαση" και έχει σχεδιαστεί για κοινωνικά ευάλωτες ομάδες του πληθυσμού. Με το γεγονός ότι είναι προτιμησιακά δάνεια για την αγορά κατοικιών, όλα φαίνονται ξεκάθαρα, αλλά τι είδους είναι, ποιος έχει αυτά τα δάνεια και, το πιο σημαντικό, αυτό που χρειάζεται για αυτό είναι γνωστό σε λίγους.
Είναι απαραίτητο
Για να αποκτήσετε μια κοινωνική υποθήκη, πρέπει πρώτα απ 'όλα να είστε υπομονετικοί και επίμονοι, να τρέχετε γύρω από μια δέσμη αρχών και να στέκεστε για πολλές ώρες σε ουρές, αλλά αν αυτό δεν σας σταματήσει τότε, ας προχωρήσουμε
Οδηγίες
Βήμα 1
Πρώτον, πρέπει να γνωρίζετε για τους τύπους δανεισμού με ευνοϊκούς όρους. Οι κάτοικοι της χώρας μας έχουν πρόσβαση σε 3 τύπους κοινωνικής υποθήκης:
1. Επιδότηση επιτοκίου στο ενυπόθηκο δάνειο. Αυτός ο τύπος δανεισμού περιλαμβάνει την πληρωμή από την κατάσταση του τόκου υποθηκών σας - εν όλω ή εν μέρει. Αυτό είναι αρκετά ευεργετικό εάν έχετε κατά νου το γεγονός ότι οι τόκοι του δανείου σε ορισμένες περιπτώσεις ανέρχονται στο ήμισυ του συνολικού δανεισμού.
2. Επιχορήγηση για ένα μερίδιο του κόστους στέγασης που έχει πραγματοποιηθεί με υποθήκη. Η επιχορήγηση εκδίδεται για την καταβολή του αρχικού τέλους, αλλά δεν την καλύπτει πάντα. Το ποσό αυτών των επιδοτήσεων ρυθμίζεται συχνότερα από την περιοχή του προϋπολογισμού στην οποία αγοράζεται η στέγαση.
3. Δημόσια στέγαση με πίστωση σε προνομιακές τιμές. Αυτός ο τύπος κοινωνικής υποθήκης δεν είναι ακόμη διαθέσιμος σε όλες τις περιοχές. Η ουσία του έγκειται στο γεγονός ότι η περιοχή χτίζει κατοικίες και τις πουλάει χωρίς επιπλέον χρεώσεις. Αυτός ο τύπος υποθήκης έχει σχεδιαστεί για οικογένειες χαμηλού εισοδήματος που βρίσκονται στη λίστα αναμονής για να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους.
Βήμα 2
Δεύτερον, πρέπει να αποφασίσετε αν είστε μεταξύ των πολιτών που έχουν το δικαίωμα δανεισμού με ευνοϊκούς όρους. Αυτό το πρόγραμμα απευθύνεται σε άτομα που περιμένουν στη σειρά για στέγαση, καθώς και νέες οικογένειες, εργαζόμενους του δημόσιου τομέα, στρατιωτικό προσωπικό και νεολαία. Διάφορες κατηγορίες του πληθυσμού μπορούν να χρησιμοποιούν κοινωνικές υποθήκες. Είναι απαραίτητο μόνο οι αρμόδιες αρχές να αναγνωρίσουν έναν πιθανό δανειολήπτη που χρειάζεται καλύτερες συνθήκες στέγασης.
Βήμα 3
Τρίτον, πρέπει να μελετήσετε προσεκτικά τις απαιτήσεις της τράπεζας που εκδίδει αυτό το δάνειο. Εκτός από τις αρχές, οι απαιτήσεις για έναν πιθανό δανειολήπτη καθορίζονται επίσης από τράπεζες που εκδίδουν στεγαστικό δάνειο. Βασικά, οι απαιτήσεις τους οφείλονται στο γεγονός ότι ο δανειολήπτης έχει ρωσική ιθαγένεια και άδεια μόνιμης διαμονής στην περιοχή όπου αγοράζεται η στέγαση, μια συγκεκριμένη διάρκεια υπηρεσίας στον τελευταίο τόπο εργασίας. Επίσης, η τράπεζα ενδέχεται να υποχρεώσει να ασφαλίσει το ακίνητο που αγοράστηκε για τα δικά του χρήματα. Η λίστα των απαιτήσεων για έναν δανειολήπτη μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα.
Ο μέγιστος όρος ενός προτιμησιακού δανείου για μια κοινωνική υποθήκη φτάνει τα 30 χρόνια με επιτόκιο 10% και για μια συμβατική υποθήκη - 16%.
