Ασφάλεια είναι η ασφάλεια των υποχρεώσεων χρέους με πολύτιμη κινητή, ακίνητη ή άλλη ιδιοκτησία. Σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο 129, 197, 306, 102, η δέσμευση επισημοποιείται με συμφωνία και επιστρέφεται αφού ο οφειλέτης έχει εκπληρώσει όλες τις υποχρεώσεις του έναντι του πιστωτή. Για να επιστρέψετε την κατάθεση, πρέπει να πληρώσετε ολόκληρο το ποσό που έχει ληφθεί με τόκους και άλλες προμήθειες.
Είναι απαραίτητο
- - διαβατήριο
- - σύμβαση;
- - εκκαθάριση της σύμβασης ·
- - αποδείξεις για πληρωμή υποχρεώσεων χρέους.
Οδηγίες
Βήμα 1
Για να παραλάβετε την ασφάλεια, επικοινωνήστε με τον δανειστή σας. Συμπληρώστε ολόκληρο το ποσό που έχει ληφθεί ή δείξτε όλες τις αποδείξεις πληρωμής. Εάν έχετε δανειστεί ενυπόθηκο δάνειο και το ακίνητο που αγοράσατε καταχωρήθηκε ως εγγύηση, τότε παρουσιάστε το διαβατήριό σας, τη σύμβαση δανείου, το συμβολαιογραφικό συμβόλαιο.
Βήμα 2
Όλες οι δεσμεύσεις με τη μορφή ακινήτων που αποκτήθηκαν με μακροπρόθεσμο δάνειο επισημοποιούνται με συμβολαιογραφική σύμβαση δέσμευσης και καταχωρούνται στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία του Κρατικού Κέντρου Εγγραφής. Στοιχεία καταχωρούνται στο μητρώο ότι ένα διαμέρισμα ή άλλο ακίνητο βαρύνεται με μια δέσμευση. Καμία νομικά σημαντική συναλλαγή δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί με ακίνητη περιουσία χωρίς την άδεια του δανειστή, μέχρι την αποπληρωμή του πλήρους ποσού του χρέους και την εγγραφή στο ενοποιημένο μητρώο του κράτους ότι όλα τα βάρη έχουν αφαιρεθεί.
Βήμα 3
Ως εκ τούτου, είστε υποχρεωμένοι να επανεκδώσετε έγγραφα εγγραφής και να υποβάλετε ένα πακέτο εγγράφων για εγγραφή δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.
Βήμα 4
Εάν υποσχεθήκατε πολύτιμο ακίνητο, για να το επιστρέψετε, πρέπει να πληρώσετε ολόκληρο το ποσό που έχετε λάβει, τόκους και άλλες προμήθειες. Σε αυτήν την περίπτωση, η συμφωνία δέσμευσης συντάσσεται σε απλή γραπτή μορφή και για τα δύο μέρη. Η εγγύηση εισπράττεται με τον συνηθισμένο τρόπο - αποπληρώνετε τα χρέη, σας παρέχεται η ασφάλεια, η ασφάλεια έχει εκκαθαριστεί.
Βήμα 5
Εάν έχετε εκπληρώσει όλες τις σημειώσεις σας και δεν σας επιστραφεί η εγγύηση, τότε έχετε το δικαίωμα να υποβάλετε αίτηση στο Διαιτητικό Δικαστήριο. Όλα τα αμφιλεγόμενα ζητήματα με την πληρωμή χρεών, τόκων και άλλων προμηθειών, καθώς και με την επιστροφή της δέσμευσης, επιλύονται αποκλειστικά στο δικαστήριο. Όλες οι άλλες μέθοδοι επίλυσης αμφιλεγόμενων ζητημάτων είναι παράνομες και τιμωρούνται σύμφωνα με τους νόμους της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Βήμα 6
Μην ξεχνάτε ότι η επιστροφή της δέσμευσης δεν είναι επαρκές μέτρο, είναι απαραίτητο να εκκαθαριστεί η σύμβαση ενεχύρου και να γίνουν αλλαγές σε όλες τις επίσημες αρχές που καθόρισαν τη συμφωνία. Για παράδειγμα, η δέσμευση οποιουδήποτε ακινήτου είναι εγγεγραμμένη στο FUGRTS, οπότε αν έχετε πληρώσει όλες τις σημειώσεις γραμμής και η εγγραφή του ενέχυρου εξακολουθεί να υπάρχει στο κρατικό κέντρο, τότε δεν μπορείτε να διαθέσετε το ενυπόθηκο ακίνητο.
