Μερικές φορές προκύπτουν περιστάσεις στη ζωή των ανθρώπων που τους ωθούν να βρουν τρόπους να εξοφλήσουν την υποθήκη. Συνήθως αυτό οφείλεται στην επιθυμία λήψης χρημάτων για την αγορά κατοικιών σε μεγαλύτερη περιοχή ή για την εξόφληση παλαιών χρεών.
Οδηγίες
Βήμα 1
Για να απαλλαγείτε από ένα δάνειο που έχει ληφθεί για πολλά χρόνια, είναι δυνατόν να πουλήσετε ένα υποθηκευμένο διαμέρισμα ή μια συνηθισμένη κατοικία, αν και αυτό δεν είναι τόσο εύκολο να το κάνετε, αφού πρέπει να λάβετε τη συγκατάθεση της τράπεζας που σας εξέδωσε την υποθήκη. Η αναζήτηση νέων λύσεων στο πρόβλημα πρέπει να ξεκινήσει μόνο όταν εξαιρείται το πρόβλημα με το παλιό διαμέρισμα και γι 'αυτό είναι απαραίτητο να συναντηθείτε με τους ειδικούς της τράπεζας. Αν και όλα αναφέρονται στη σύμβαση υποθήκης. Επίσης, η συμφωνία περιέχει πολλά νομικά ζητήματα που είναι δύσκολο να κατανοήσετε μόνοι σας, επομένως είναι καλύτερα να επικοινωνήσετε με ειδικούς σε αυτά τα θέματα. Σε τελική ανάλυση, εάν είχε καθοριστεί μορατόριουμ για παραβίαση των όρων πληρωμής, η πώληση ενός διαμερίσματος θα είναι αδύνατη. Εάν η τράπεζα συμφωνήσει να πουλήσει ένα διαμέρισμα, μπορείτε να αρχίσετε να ψάχνετε αγοραστές, ωστόσο, για να αποφύγετε παρεξηγήσεις, είναι καλύτερο να βρείτε άτομα με χρήματα στα χέρια τους.
Βήμα 2
Για να μεταφέρετε το ενυπόθηκο χρέος στον νέο ιδιοκτήτη, πρέπει να συμμορφωθείτε με όλες τις νομικές διατυπώσεις. Ο ιδιοκτήτης που έχει αγοράσει ένα σπίτι μπορεί επίσης να συνεχίσει να πληρώνει το δάνειο σε δόσεις ή να πληρώσει ολόκληρο το ποσό. Ωστόσο, οι τράπεζες είναι απρόθυμες να αποδεχθούν την επιλογή μερικής αποπληρωμής λόγω της εμφάνισης νέων πρόσθετων εργασιών, δηλαδή έλεγχος ενός νέου δανειολήπτη για φερεγγυότητα. Ωστόσο, δεν έχουν επίσης δικαίωμα να αρνηθούν, διότι αυτό το σημείο βρίσκεται στη σύμβαση.
Βήμα 3
Η διαδικασία δανεισμού συμβαίνει στις μέρες μας όλο και πιο συχνά, επειδή το επιτόκιο των τελευταίων ετών ήταν πολύ υψηλότερο από αυτό που είναι τώρα. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι αγοραστές και οι πωλητές πηγαίνουν για δανεισμό.
