Μερικές φορές συμβαίνει ότι ένα ενυπόθηκο δάνειο γίνεται ένα αφόρητο βάρος για τον οφειλέτη. Οι λόγοι για αυτήν την κατάσταση μπορεί να είναι πολύ διαφορετικοί: απώλεια θέσεων εργασίας, χαμηλότεροι μισθοί, απρόβλεπτα έξοδα και ούτω καθεξής. Η λύση στο πρόβλημα μπορεί να είναι να επικοινωνήσετε με την τράπεζα για να ζητήσετε παράταση της υποθήκης.
Οδηγίες
Βήμα 1
Επικοινωνήστε με την τράπεζα πιστωτή. Συμβουλευτείτε για την πιθανότητα αναβολής στεγαστικού δανείου. Συνήθως, οι τράπεζες αναδιαρθρώνουν στεγαστικά δάνεια. Είναι ο καθορισμός του βέλτιστου ποσού των μηνιαίων πληρωμών που μπορεί να πραγματοποιήσει ο οφειλέτης, λαμβάνοντας υπόψη την τρέχουσα οικονομική κατάσταση. Η αναδιάρθρωση πλησιάζει για ένα χρόνο και όλες οι πληρωμές πηγαίνουν κυρίως για την αποπληρωμή των τόκων του δανείου. Έτσι, η αναβολή αυξάνει τα πιστωτικά όρια.
Βήμα 2
Μάθετε τις πιθανότητές σας να λάβετε περίοδο χάριτος δανείου. Η τράπεζα έχει το δικαίωμα να αρνηθεί την αναδιάρθρωση του δανειολήπτη εάν το μηνιαίο εισόδημά του υπερβαίνει το επίπεδο διαβίωσης στη δεδομένη περιοχή. Ο δανειολήπτης δεν πρέπει να διαθέτει επιπλέον χώρο διαβίωσης, αποταμιεύσεις και άλλα ακίνητα που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την αποπληρωμή του ενυπόθηκου δανείου της τράπεζας.
Βήμα 3
Κάντε αίτηση στην τράπεζά σας ζητώντας περίοδο χάριτος για την υποθήκη σας. Αναφέρετε τους λόγους αυτής της ένστασης, το εισόδημά σας και το ποσό των πιθανών μηνιαίων πληρωμών που πρέπει να πληρωθούν. Υποβάλετε πιστοποιητικό εισοδήματος με τη μορφή 2-NDFL, εάν υπήρχε μείωση των μισθών. Σε περίπτωση απόλυσης, αποκτήστε ένα σχετικό πιστοποιητικό από την υπηρεσία απασχόλησης και δημιουργήστε ένα αντίγραφο του βιβλίου εργασίας. Εάν έχετε συνταξιοδοτηθεί, υποβάλετε ένα πιστοποιητικό από το υποκατάστημα του Ταμείου Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με το ποσό των συντάξεων.
Βήμα 4
Περιμένετε να λάβει η τράπεζα μια απόφαση. Εάν η απάντηση είναι ναι, θα χρειαστεί να υπογράψετε ένα πρόσθετο συμβόλαιο στη σύμβαση ενυπόθηκου δανείου, το οποίο θα υποδεικνύει το ποσό των μηνιαίων πληρωμών, το οποίο δεν μπορεί να είναι μικρότερο από 500 ρούβλια το μήνα. Οι πληρωμές αναδιάρθρωσης πρέπει να γίνονται χωρίς καθυστέρηση και στο σύνολό τους.
